Споры  о праве собственности в суде

Споры о праве собственности

Среди имущественных споров наиболее распространены споры о праве собственности на земельные участки, жилые дома, квартиры, коммерческие помещения, промышленные или технологические сооружения, транспорт и др.

Споры о праве собственности решаются в суде. Как правило, это судебные процессы не на одно заседание. И предмет спора - дорогостоящее недвижимое или движимое имущество. Поэтому очень важно иметь на своей стороне юриста-защитника, способного отстоять ваши интересы и выиграть дело.

Споры  собственности

Признание права собственности

Согласно Гражданскому Кодексу право собственности наступает одним из нескольких способов, условно разделенных на первоначальные и производные.

Право собственности, полученное первоначальным способом не зависит от имущественных прав других лиц, например при сооружении недвижимости, создании интеллектуальной собственности или материальной вещи, др.

При производном методе право собственности возникает при переходе имущества от прежнего владельца к новому в результате совершения сделки с недвижимостью: купли продажи, дарственной, получения собственности по наследству и др.

Задайте вопрос юристу!

Способы получения права собственности:

  1. на новую, созданную вещь при ее изготовлении (если соблюдены все нормы законодательства);
  2. на сельскохозяйственную продукцию, выпущенные товары или доходы, полученные при эксплуатации имущества, принадлежащего пользователю, взятого в аренду или при использовании чужого имущества в установленном законом порядке. Гражданский кодекс закрепляет первоочередное право собственности на имущество за законным владельцем (тем, кто в данный момент на законных основаниях распоряжается имуществом), а уже потом за собственником.
  3. на имущество, полученное при заключении сделки купли-продажи, дарственной, мены и т. п.;
  4. право собственности, перешедшее по наследству (по закону или в соответствии с завещанием);
  5. право собственности, перешедшее от юридического лица компании, принявшей права и обязанности в результате реорганизаци;
  6. право собственности получено на имущество без собственника: собственник неизвестен, отказался или потерял право на собственность в установленном законодательством порядке;
  7. при внесении полного паевого взноса за недвижимое имущество: квартиру, дачу, гараж, или другое недвижимое имущество кооперативного типа.
+7 (812) 313-28-87 Бесплатные консультации и другие услуги юристов Санкт Петербурга

На всё имущество, которое по закону нужно регистрировать в государственных органах, право собственности наступает в момент его регистрации.

Не редки случаи, когда тот, кто не имеет отношения к вашему имуществу, пытается оспорить ваше право собственности, либо пытается помешать вам его получить. К примеру, достаточно распространенная проблема, когда муниципальные власти мешают вам получить право собственности на специальное жилье (общежитие). Отстоять свои законные права в данном случае можно только при поддержке опытного высококвалифицированного юриста.

Также достаточно неоднозначна судебная практика относительно признания права собственности на транспортные средства при выявлении проблем с документами. Мы защитим ваши права, с нами вы сможете полноправно пользоваться принадлежащей вам собственностью.

Право собственности

Спор о праве собственности – как возникает?

Спор о праве собственности может возникнут при различных ситуациях: при разделе имущества наследниками, при признании права собственности дольщика на недвижимое имущество (например квартиру в новостройке), при взыскании неустойки с застройщика за опоздание со сдачей дома, при выявлении дефектов, при защите права собственности на приобретенное имущество и др. Споры о праве собственности могут возникать как между физическими, так и между юридическими лицами.

Спор о праве собственности включает в себя:

  1. консультации по вопросам оспаривания права собственности или его защиты;
  2. признание права собственности в установленном законом порядке;
  3. защита права собственности;
  4. защита прав собственности на приобретенное имущество;
  5. признание договоров купли-продажи недействительными;
  6. взыскание денежных средств;
  7. мировое урегулирование споров (до рассмотрения дела в суде при обоюдном согласии на условия обеими сторонами);
  8. защита интересов собственника во время судебного разбирательства;
Споры  о праве собственности в СПб

Способы разрешить спор о праве собственности

При возникновении спора мы, в первую очередь, пытаемся разрешить его мирным путем без обращения в суд. Если же достичь взаимного согласия невозможно, спор о праве собственности передается на рассмотрение в суд. Помните, привлечение профессиональных юристов значительно повышает ваши шансы на положительное для вас решение спора на любом этапе его рассмотрения.

Наши юристы для вас:

  1. правильно составят и подадут исковое заявление в суд;
  2. подготовят пакет документов;
  3. оценят вероятность положительного исхода при рассмотрении спора о праве собственности в суде;
  4. Найдут несколько возможных путей разрешения возникшего конфликта;
  5. защитят в суде ваши законные права.

Если ваши права нарушены, не медлите, позвоните прямо сейчас по указанному номеру и получите юридическую консультацию. Мы защитим вас!

Задайте вопрос юристу!

+7 (812) 313-28-87 Бесплатные консультации и другие услуги юристов Санкт Петербурга

Юристы по земле:

Подробно

Помощь опытных юристов и адвокатов по земле: межевание участков, купля-продажа, приватизация, защита интересов в суде.