Юрист по наследству в Новосибирске
- Юридические консультации,
- Составление исков, претензий и жалоб,
- Защита ваших интересов в суде.
Или позвоните нам прямо сейчас! Мы на связи!
Помощь адвоката в оформлении наследства
Что всегда будет на пользу любому наследнику? Помощь адвоката в оформлении наследства!
Смерть человека - это не только печальное событие, но и событие юридически значимое. Потому что именно в этот момент право на собственность этого человека переходит к его родственникам. И на первом месте в этом списке всегда была и сегодня остается недвижимость. Однако вне зависимости от того, будет ли это обычная дача за чертой города или великолепная квартира в центре мегаполиса, оформить эту недвижимость все равно будет непросто. Ведь обычный человек редко когда вникает в юридические тонкости переоформления наследства. А рисков и подводных камней в этом процессе - немало. Сделать все правильно поможет помощь адвоката в оформлении наследства, которая проведет человека через все риски оформления.
Какие риски существуют при оформлении наследства?
В ходе оформления в собственность того имущества, которое досталось в наследство, есть несколько нюансов и рисков, которые при незнании могут сильно осложнить жизнь наследника - вплоть до полной потери каких бы то ни было прав на унаследованную недвижимость.
Первое, что полезно знать - это понятие очередности наследования. На практике она означает особый порядок, в котором те или иные наследники получают право на оставшееся наследство. У каждой очереди - свой номер, и в первую очередь российское законодательство помещает родителей наследодателя, его детей, а также супруга. Если вы - как раз из первой категории, и намерены получить недвижимость в свою собственность, следует позаботиться о том, чтобы все остальные из этой очереди предоставили вам письменный отказ. Если такого отказа у вас не будет, то кто-то из них в будущем может свободно отсудить квартиру.
Вторая тонкость - это сроки наследования и возможность их пропустить. Российское законодательство для заявления прав наследников на имущество наследодателя выделяет полгода, и если никто такие права не заявит - недвижимость переходит ко второй очереди, или, если ее в принципе не существует - государству. Как только шесть месяцев истекли, права можно заявлять только через судебную инстанцию, и шансы получить недвижимость становятся уже намного меньше.
Третья тонкость - возможность признать того или иного наследника недостойным. К такому ходу часто прибегают те родственники, которые стремятся избавиться от конкурентов. Чтобы получить такое признание, нужно предоставить судебной инстанции доказательства того, что действия такого наследника являются либо несправедливыми, либо в принципе противозаконными. Чтобы не оказаться в числе недостойных, нужно твердо придерживаться современной процедуры наследования, и каждый ее шаг - документировать.
Четвертый риск поджидает в разных нюансах, связанных с оформлением и подтверждающими его бумагами. Ведь может выясниться, что наследодатель владел неверно оформленной недвижимостью, или она была использована в качестве залога либо стала предметом разбирательств в судебных инстанциях.
Предусмотреть эти риски можно, если воспользоваться помощью адвоката в оформлении наследства, который, помимо этого, еще и подскажет верный путь к оформлению квартиры.
Как правильно оформить наследство
Грамотное оформление начинается, как ни странно, с ЗАГСа - ведь именно там потребуется получить две справки, о смерти наследодателя и о том, что он снят с регистрации. Затем нужно максимально точно выяснить, было ли оставлено завещание, и при его наличии - ознакомиться с ним.
Когда подтвердится ваше право на то, чтобы унаследовать недвижимость, следует обратиться к нотариусу. Ему в течение шести месяцев с момента смерти подается заявление о праве наследования с указанием не только данных наследодателя и ваших как наследника, но и сведения о других прямых родственниках.
К заявлению следует приложить несколько документов:
- - Взятое в ЗАГСе свидетельство о смерти;
- - Бумаги, подтверждающие ваше родство с умершим;
- - Бумаги, подтверждающие место регистрации умершего;
- - Оригинал завещания, если оно было, с регистрационной пометкой нотариуса и отметкой о том, что изменения в текст внесены не были;
- - При разделе имущества по закону - сделанные в письменном виде отказы всех остальных наследников от претензий на имущество или его часть;
- - Документы на квартиру;
- - Документы, которые подтверждают вашу личность, обычно - паспорт.
Получив заявление, нотариус открывает наследственное дело и проверяет правомерность ваших притязаний на квартиру, а вы оплачиваете соответствующую госпошлину.
После того, как пройдет полгода, вам будет предоставлено свидетельство о вашем праве на наследство - а значит, и праве собственности на квартиру.
Заключительным шагом станет обращение в Росреестр для регистрации вашего права собственности на недвижимость.
В чем вам потребуется помощь адвоката в оформлении наследства?
Описание процедуры наследования, которое мы привели - очень общее, но даже из него ясно, что трудностей в нем будет предостаточно. Чтобы все сделать грамотно, нужно до деталей разбираться в непростом и на редкость запутанном отечественном законодательстве, собрать немалую пачку бумаг, потратить много времени и настолько же много сил. Далеко не каждый сможет самостоятельно пройти такую процедуру, и у ж точно - не с первой попытки. А цена некоторых ошибок - потеря недвижимости.
Именно поэтому вам потребуется квалифицированная помощь адвоката в оформлении наследства, который предоставит не только полные и ясные юридические консультации, но и проведет мимо острых подводных камней, соберет все бумаги максимально оперативно и подаст их в соответствующие инстанции в полном объеме. Когда вашим союзником становится юридический профессионал, сроки оформления сокращаются, а вероятность благоприятного исхода - растет.
Только адвокат по недвижимости предотвратит ваши потери, не упустит никакие сроки, не забудет ни о каких бумагах и все сделает своевременно. Делайте выбор в пользу собственной выгоды!