Юрист по наследству в Новосибирске
- Юридические консультации,
- Составление исков, претензий и жалоб,
- Защита ваших интересов в суде.
Или позвоните нам прямо сейчас! Мы на связи!
Получение квартиры в наследство по закону
Юридическая база, с которой вы можете ознакомиться подробно: получение квартиры в наследство по закону, получение любой другой недвижимости в наследство описывается в главе 63 статьи 1141 Гражданского Кодекса Российской Федерации.
Основные правила
Само по себе оформление наследства, ка кпроцесс, находится в ведомстве нотариуса. Именно нотариус определяет круг наследников и определяет, кому из них по закону отходит в наследство квартира и другое имущество.
Если квартира, которая переходит по наследству другому лицу была приватизирована, то наследство её происходит с предоставлением права собственности наследнику. Если квартира была муниципальная, то она числится за теми лицам, которые были зарегистрированы в квартире по договору социального найма (иначе говоря, такая квартира не переходит в наследство, она переходит в пользование по договору социального найма).
Кто может быть наследником по закону?
Наследники по закону делится по очерёдности на такие группы:
- - Наследники первой очереди это дети, супруги и родители умершего человека.
- - Вторая очередь наследников – это бабушки и дедушки умершего человека.
- - Третья группа: тёти и дяди наследодателя.
- - Четвёртая группа: прабабушки прадедушки владельца квартиры, которая переходит в наследство.
- - Пятая группа наследников: двоюродные родственники, внучки и внуки.
- - Шестая группа: правнуки и правнучки, племянники, двоюродные дяди и тёти собственника квартиры.
- - Седьмая очередь: родственники которые не имеют кровного родства с покойным наследодателем: падчерицы и пасынки, отчимы и мачехи.
- - Восьмая группа наследников: нетрудоспособные иждивенцы покойного, которые были на его содержании не меньше года до его смерти.
Первые семь очередей родственников, для получения наследства в виде квартиры, должны подтвердить свои родственные связи с покойном наследодателем. Что касается восьмой группы наследников – эти люди могут не иметь родственных связей с наследодателем. Но они должны подтвердить тот факт, что не меньше года покойной содержал их на иждивении. Это могут быть финансовые документы: чеки и выписки со счёта и так далее.
Если никто из наследников не заявил желания принять наследство покойного человека, по прошествии времени имущество становится вымороченным. Оно перейдёт в собственность государства.
Алгоритм получения квартиры в наследство по закону
Получение квартиры в наследство по закону происходит по следующим алгоритму:
- Прежде всего необходимо понимать, что заявить о своем желании и праве вступить наследство должен обратиться к нотариусу в срок до полугода со дня смерти наследодателя.
- Наследник подготавливает документы для посещения нотариуса: это документы, по которым можно установить родство между покойным наследодателем наследником, свидетельство смерти наследодателя, документы, которые касаются имущества наследодателя: выписка из Росреестра, Правоустанавливающие документы и прочие. О них - ниже по тексту.
- Посетить нотариуса, написать заявление о желании вступить в наследство.
- После этого нотариус определяет тех лиц, которые имеют право получить данное наследство. Если к нотариусу обратились с заявлением о вступлении в наследство несколько наследников равной очереди, то нотариус рассчитывает доли наследства, причитающиеся каждому из наследников. Если вы не согласны с нотариусом, который очертил круг наследников - обратитесь к юристу по наследству. Исключить из числа наследников человека, который не является наследником или является недостойным наследгиком - наша работа.
- По истечении полугода со дня смерти наследодателя нотариус выдает свидетельство о наследстве.
- Наследник через Росреестр регистрируеут право собственности на квартиру, предоставляя свидетельство о наследстве от нотариуса, документы на недвижимость и своё удостоверение личности.
Подробный перечень Документов, которые понадобится наследнику да для вступления в права наследства на квартиру
- - Свидетельство о смерти наследодателя, хозяина квартиры.
- - Паспорт наследника.
- - Заявление о приеме наследства.
- - Документы, по которым можно установить связь между наследодателем и наследником.
- - Выписка о месте регистрации покойного наследодателя.
- - Правоустанавливающие документы на квартиру.
- - Выписка из БТИ.
- - Квитанция об оплате государственной пошлины.
- - Технический паспорт на квартиру.
Юристы по наследству ответят на ваши вопросы:
Помощь опытных юристов по наследству. Оформление дарственных и завещаний, раздел наследства, защита интересов в суде. Бесплатные консультации юристов.
О завещании и дарственной
Что лучше: написать завещание или оформить дарственную?
Обязательная доля в наследстве
Определение доли в наследстве. Споры по доли в наследстве
Принятие наследства
О процедуре принятия наследства