Земельные юристы и адвокаты в Новосибирске
- Юридические консультации,
- Проведение сделок с куплей-продажей земли,
- Составление исков, претензий и жалоб,
- Защита ваших интересов в суде.
Или позвоните нам прямо сейчас! Мы на связи!
Уточнение границ участка - что это такое и как действовать?
Уточнение границ участка - что это такое и как действовать? Юридическая консультация для собственников земли в офисе на Сенной площади. Консультируют опытные судебные адвокаты.
Прежде всего - об основах. Как собственнику определить или узнать границы участка? Это можно сделать так:
- Задать вопрос кадастровому инженеру, вызвать его через заявку или по звонку к себе на участок или прийти в офис на предварительную консультацию. Это зависит от того, в каком состоянии ваши границы или границы соседних участков (есть ли вынесенные точки на местности у ваших соседей, проведено ли межевание у ваших соседей). Итогос работы кадастровика будут установленные границы вашего участка на местности. Буквально - колышки по границам (все точки) вашего участка будут учтановлены.
- Если на вашем участке уже было проведено межевание, данные о нем будут занесены в реестр, на кадастровый учет. На сайте Росреестра, в публичной кадастровой карте вы можете найти его.
- Все данные будут так же отражены в документах на участок, в кадастровом паспорте.
В каких случаях требуется уточнение границ участка?
Уточнение границ участка, на котором уже было проведено межевание нужно будет, если через время ваши соседи провели межеваине у себя, и выяснилось, что границы ваших участков пересекаются, площади участков заходят друг на друга. Собственно, по ситуации в стране, когда межевание участков проводится не сразу у всех земель, а каждый из владельцев решается на это произвольно, такие споры по границам участков - не редкие случаи.
Но это не значит, что уточнение границ не может решиться по миру между соседями. Договориться между собой и договориться с кадастровиками, которые поправят межевание - вполне допустимо. Было бы куда переносить границы участка, чтобы сохранить его площадь и не понесло бы это больших затрат по переносу ограждения участка.
Но, возможно, что хозяева земли не отдадут ни пяди, не согласны перенести границы на незанятую землю, или вовсе - некуда переносить границы (соседи все провели межевание и двигать границы, чтобы сохранить площадь - некуда). Иногда, для того, чтобы провести уточнение границ участка требуется перенести границы у ряда участков на свободные земли. В этом случае ваш вопрос может решиться только в судебном порядке. В судебном процессе будет разобран случай, его причины, назначена судебная экспертиза и вынесено решение суда.
Уточнение границ участка и кадастровые ошибки
Кадастровые ошибки могут привести к тому, что произойдет наложение границ участка. Кадастровые ошибки необходимо устранять. Либо в досудебном, привлекая кадастровых инженеров, либо в судебном порядке.
Юристы по земле:
Помощь опытных юристов и адвокатов по земле: межевание участков, купля-продажа, приватизация, защита интересов в суде.
