Земельные юристы и адвокаты в Санкт-Петербурге

- Юридические консультации,
- Проведение сделок с куплей-продажей земли,
- Составление исков, претензий и жалоб,
- Защита ваших интересов в суде.

Задайте вопрос адвокату!

Или позвоните нам прямо сейчас! Мы на связи!

Судебные земельные споры в Санкт-Петербурге и Ленинградской области

Судебные земельные споры: какие вопросы рассматривает суд, как правильно подать иск, что делать, если на вас подали в суд по земельным вопросам?

Судебные земельные споры по своей природе – могут быть очень сложными судебными процессами. Земельное право включает в себя очень большой объем информации:

- нормативные документы,
- своды законов,
- постановления правительства.

Сама судебная практика в Земельном Праве крайне противоречива, решая одни и те же вопросы земельного права. Всё это в совокупности может говорить о том, что гражданин, будучи участником судебного земельного спора не сможет самостоятельно защитить свои права в суде. Для того чтобы доказать суду свое право, необходимо привлечь земельного юриста. Причём, это должен быть юрист с опытом именно судебных земельных споров.

Задайте вопрос, мы в онлайне!

+7-921-904-34-26 юристы по земле в Санкт-Петербурге

Распространенные виды судебных земельных споров

Судебные земельные споры из-за нарушения границ земельных участков. Правильность границы земельного участка во многом зависит от того, как было проведено межевание и было ли оно вообще проведено в прошлом. Даже если межевание вашего земельного надела было проведено, на границы участка могла повлиять система координат, которое было недавно по Ленинградской области.
Земельные споры из-за изменения площади участка.

К нам обращаются граждане с вопросом о несоответствии реальной площади земельного участка и его площади по документам. В большинстве случаев это связано с неправильным проведением межевания или какими-то изменениями границ земельного участка в прошлом вашими соседями по земле или бывшими владельцами вашей земли.

В результате в земельных документах указана одна площадь земельного участка, но на самом деле проверка дала результат, что площадь совершенно другая. Потом этот спор можно решить только суде, при помощи судебной земельной экспертизы с замерами площади.
Земельные споры из-за изъятия земельного участка у собственника для административных нужд. По ряду причин, которые указаны в Земельном Кодексе, государство может провести процедуру изъятия земли у собственника. При этом собственнику земельного участка выплачивается компенсация исходя из рыночной стоимости земли.

Но этот земельный вопрос может быть спорным, ведь сумма компенсации может оцениваться собственником участка и администрацией по-разному. Эмоциональная привязанность к земле, удобство собственника, его финансовые вдожения в благоустройство земли и строительство на ней объектов недвижимости и ландшафта - могут быть для собственника земли оценены в сумму, гораздо большую, чем предложила администрация при изъятии. Судебный земельный спор при должной защите юриста по земле будет собственником выигран.
Земельные споры о признании права собственности на земельный участок.

Подобные судебные земельные споры возникают между родственниками или бывшими супругами. К такой категории земельных споров относится споры, по причине неоформления долгое время в собственность земли илидоли земельного участка в связи с наследованием.
Земельные споры с администрацией

Эта категория судебных земельных споров имеет собой причину: конфликты по поводу приватизации, выделения земли гражданам в пользование, сервитута, перевода земли из одной категории в другую.