Земельные споры в СПб

Судебные земельные споры в Санкт-Петербурге и Ленинградской области

Судебные земельные споры: какие вопросы рассматривает суд, как правильно подать иск, что делать, если на вас подали в суд по земельным вопросам?

Судебные земельные споры по своей природе – могут быть очень сложными судебными процессами. Земельное право включает в себя очень большой объем информации:

  • - нормативные документы,
  • - своды законов,
  • - постановления правительства.

Сама судебная практика в Земельном Праве крайне противоречива, решая одни и те же вопросы земельного права. Всё это в совокупности может говорить о том, что гражданин, будучи участником судебного земельного спора не сможет самостоятельно защитить свои права в суде. Для того чтобы доказать суду свое право, необходимо привлечь земельного юриста. Причём, это должен быть юрист с опытом именно судебных земельных споров.

Задайте вопрос юристу!

+7 (812) 904-34-26 юристы по земле в Санкт-Петербурге

Судебные земельные споры

Распространенные виды судебных земельных споров

  1. Судебные земельные споры из-за нарушения границ земельных участков. Правильность границы земельного участка во многом зависит от того, как было проведено межевание и было ли оно вообще проведено в прошлом. Даже если межевание вашего земельного надела было проведено, на границы участка могла повлиять система координат, которое было недавно по Ленинградской области.
  2. Земельные споры из-за изменения площади участка.

    К нам обращаются граждане с вопросом о несоответствии реальной площади земельного участка и его площади по документам. В большинстве случаев это связано с неправильным проведением межевания или какими-то изменениями границ земельного участка в прошлом вашими соседями по земле или бывшими владельцами вашей земли.

    В результате в земельных документах указана одна площадь земельного участка, но на самом деле проверка дала результат, что площадь совершенно другая. Потом этот спор можно решить только суде, при помощи судебной земельной экспертизы с замерами площади.

  3. Земельные споры из-за изъятия земельного участка у собственника для административных нужд. По ряду причин, которые указаны в Земельном Кодексе, государство может провести процедуру изъятия земли у собственника. При этом собственнику земельного участка выплачивается компенсация исходя из рыночной стоимости земли.

    Но этот земельный вопрос может быть спорным, ведь сумма компенсации может оцениваться собственником участка и администрацией по-разному. Эмоциональная привязанность к земле, удобство собственника, его финансовые вдожения в благоустройство земли и строительство на ней объектов недвижимости и ландшафта - могут быть для собственника земли оценены в сумму, гораздо большую, чем предложила администрация при изъятии. Судебный земельный спор при должной защите юриста по земле будет собственником выигран.

  4. Земельные споры о признании права собственности на земельный участок.

    Подобные судебные земельные споры возникают между родственниками или бывшими супругами. К такой категории земельных споров относится споры, по причине неоформления долгое время в собственность земли илидоли земельного участка в связи с наследованием.

  5. Земельные споры с администрацией

    Эта категория судебных земельных споров имеет собой причину: конфликты по поводу приватизации, выделения земли гражданам в пользование, сервитута, перевода земли из одной категории в другую.

Задайте вопрос юристу!

+7 (812) 904-34-26 юристы по земле в Санкт-Петербурге

Юристы по земле:

Подробно

Помощь опытных юристов и адвокатов по земле: межевание участков, купля-продажа, приватизация, защита интересов в суде.