Земельные юристы и адвокаты в Новосибирске
- Юридические консультации,
- Проведение сделок с куплей-продажей земли,
- Составление исков, претензий и жалоб,
- Защита ваших интересов в суде.
Или позвоните нам прямо сейчас! Мы на связи!
Сделка купли-продажи земельного участка
Насколько часто вы покупаете продукты или какие-то вещи? Практически ежедневно. И поэтому прекрасно ориентируетесь и в ценах, и в том, где разумнее всего приобретать нужное, и в том, что нужно учитывать при покупке. Опыт – вот то, что позволяет вам разумно расходовать свои ресурсы и получать нужное.
А насколько часто вы покупаете или продаете земельные участки? Кто-то несколько раз в жизни, кто-то – единожды, а кто-то – вообще никогда. И поэтому непоколебимой уверенности в своих действиях нет и не удивительно, что каждая такая покупка вызывает ощущение стресса.
Однако сделка купли-продажи земельного участка может превратиться в приятное и успешное событие, если предусмотрительно сделать две вещи: уяснить основы осуществления таких сделок и заручиться помощью опытных как раз в этой сфере профессионалов.
Четыре этапа приобретения земли
Отечественное законодательство предоставляет каждому российскому гражданину, который владеет собственным участком земли под дачу, подсобное хозяйство или постройку, свободно продать ее другому гражданину, а тот, кто хочет приобрести такую землю, может также свободно сделать это у ее владельца. При этом сделка купли-продажи земельного участка проходит через четыре последовательных этапа:
- Выбирается участок, оптимально соответствующий вкусам и интересам его покупателя;
- Заключается предварительный договор, на дореволюционный манер все еще называемый купчей, и вносятся авансовые средства;
- Купчая или основной договор регистрируются в Росреестре, для чего к ним прилагается должный пакет документов и план участка;
- Новый собственник проходит государственную регистрацию в госорганах.
И в ходе этих этапов особое внимание следует уделить нужным для сделки документам.
Какие документы потребуются для сделки купли-продажи земельного участка?
В обязательный пакет предоставляемых для осуществления сделки с недвижимостью бумаг российское законодательство включает:
- - Собственные паспорта продающей и приобретающей сторон;
- - Справку об участке, предоставленная БТИ;
- - Бумаги, подтверждающие право собственности на имеющийся на участке дом;
- - При получении земли в качестве наследства или подарка – справку из налоговой, подтверждающая отсутствие этой категории задолженностей;
- - Любые другие бумаги, которые требует местное законодательство или запрашивают соответствующие организации.
Понятно, что подборка уже имеющихся в наличии бумаг и сборы недостающих, но обязательных справок и подтверждений займут значительное время и потребуют немалых затрат сил и обязательных в общении с отечественной бюрократией нервов. Избежать излишней нервотрепки и сэкономить время и деньги для более приятных дел позволит помощь в сделке компетентных адвокатов.
Земельный юрист – лучший помощник в любой земельной сделке
Даже самая проблемная и запутанная сделка купли-продажи земельного участка будет намного более простой, понятной и осуществимой, если помогать в ее осуществлении вам будет опытный земельный юрист Законного Права. Грамотные профессионалы с успешным многолетним стажем проведения подобных дел учтут все значимые для сделок нюансы, помогут собрать и оформить все бумаги, примут участи в процессе переговоров с противоположной стороной и различными учреждениями и проведут процесс в обход всех подводных камней к успешному его завершению.
Юристы по земле:
Помощь опытных юристов и адвокатов по земле: межевание участков, купля-продажа, приватизация, защита интересов в суде.
