Юрист по разделу квартиры
Юрист по разделу квартиры суд

Юрист по разделу квартиры

Юрист по разделу квартиры поможет написать иск, защитит ваши права в суде.

Как происходит раздел квартиры при разводе? При расторжении брака, если квартира приобретена во время совместной жизни, на суде она будет делиться строго по закону.

Юрист по разделу квартиры объяснит вам, что суд не разделит квартиру в буквальном смысле, так как квартира - это неделимая собственность, в соответствии с 133 статьей Гражданского кодекса. То есть, суд не сможет указать, где провести черту, чтобы разделить квартиру. Это всегда стоит учитывать, если вы решите подать исковое заявление в суд на раздел квартиры.

Чаще всего, при разделе квартиры, подаются иски об установлении долевой собственности на квартиру, и признании права собственности на 0,5 доли в праве общей собственности.

Если вы не можете проживать с бывшим супругом в одной квартире, то в этом случае, в суд подается заявление, о взыскании с ответчика, половинной рыночной стоимости квартиры. После того, как суд примет такое решение, истец потеряет всякие права на данную жилплощадь.

Раздел квартиры юрист

Доля при разделе квартиры

Бывает ситуация, когда после развода, в квартире продолжают жить один из супругов и общие дети. В этом случае, может быть подан иск о разделе квартиры, по которому, доля собственности второго супруга будет признана незначительной. После этого, остальные собственники, должны будут выплатить ему его долю, даже без согласия ответчика. После получения денежных средств, ответчик теряет все права на данную недвижимость.

Сразу стоит отметить, что невозможно разделить квартиру фактически, то есть сделать её коммунальной. Постановление пленума верховного суда от 1993 года. Указывает, что квартиру можно сделать «коммунальной», только если каждому из владельцев есть возможность выделить не только комнату, но и отдельную кухню, прихожую и т.д. А это, чаще всего физически невозможно.

Задайте вопрос юристу!

+7 (812) 907-23-92 Бесплатная консультация юриста по разделу квартиры и другого имущества супругов

Раздел квартиры при разводе

Иск о порядке пользования вместо раздела квартиры

Можно подать иск о порядке пользования квартирой. Это не будет означать ее раздела. Просто суд разработает правила, по которым собственники будут жить в данной квартире. Он наложит определенные ограничения при пользовании общей долевой собственностью.

Раздел кооперативной квартиры

При разделе кооперативной квартиры, где пай не выплачен полностью, действуют общие правила, но с некоторыми особенностями. Суд может разрешить переоборудование помещения так, чтобы получить изолированные комнаты. Кроме того, учитывая интересы несовершеннолетних детей, может быть принято решение об отказе от равно долевой собственности. В этом случае, "обиженному" супругу, должна быть выплачена компенсация.

Если кооперативная квартира не может быть разделена, то суд, может вынести решение о компенсации одному из бывших супругов его паевых взносов. Все это должно быть решено в процессе расторжения брака.


Как разделить квартиру находящуюся в ипотеке

Согласно Гражданскому кодексу, имущество нажитое в браке, считается совместной собственностью. Если супруги подадут на развод, то их доли при разделе имущества будут равными. Если только они не заключали брачного договора, и в нем не были прописаны другие условия. Подробно см. Раздел ипотеки.


Правила раздела квартиры

Когда квартира считается общим имуществом

Если квартира приобретена на имя одного из супругов, или оплата за покупку квартиры была осуществлена от имени одного из супругов, все ровно имущество считается общим.

Раздел ипотечной квартиры

Если супруги, совместно, решили приобрести квартиру за счет заемных средств, то они вместе несут обязанность по оплате кредита, и совместно получают во владение жилую площадь.

По закону, долги супругов, при разделе совместно нажитой квартиры разделяются между ними согласно присужденным долям.

Если к моменту развода, квартира находится в ипотеке, это не служит преградой, для подачи в суд заявления о разделе заложенной недвижимости.


Правила раздела квартиры

Юристы помогут при разделе квартиры

Вопрос, как разделить ипотеку, которая находится в ипотеке достаточно сложный, он зависит от множества нюансов. Поэтому мы советуем подробно проконсультироваться с юристами по разделу квартиры для решения такой проблемы. Мы, юристы СПб, сможем порекомендовать вам те действия, которые полностью защитят ваши интересы при разделе недвижимости, и учтут интересы детей.

Мы сможем подготовить документы, которые определят компенсацию, которую надо будет выплатить второму супругу, сможем помочь перезаключить договор с банком, подготовим все необходимые сопутствующие документы, будем успешно представлять ваши интересы в суде и на переговорах по разделу имущества.

Помните, развод, это сложный период в жизни любого человека, не стоит усугублять проблему, портя свои взаимоотношения с бывшим супругом при разделе совместной квартиры.

Пусть этим займётся юрист по разделу квартиры или адвокат по разделу имущества!

Задайте вопрос юристу!

+7 (812) 907-23-92 Бесплатная консультация юриста по разделу квартиры и другого имущества супругов

Юристы по семейному праву:

Подробно

Помощь опытных семейных юристов по разделу имущества при разводе. Раздел наследства и долгов. Раздел кредитов и ипотеки.

Как развестись

Как развестись

Как развестись? Дела о разводе и разделе имущества супругов
Алименты

Взыскание алиментов на ребенка

Споры по взысканию алиментов на ребенка. Размер алиментов
Раздел имущества

Раздел имущества

Адвокаты по защите прав при разводе и разделе имущества в суде
Лишение родительских прав

Лишение родительских прав

Юристы по лишению родительских прав в Санкт-Петербурге