Земельные юристы и адвокаты в Санкт-Петербурге
- Юридические консультации,
- Проведение сделок с куплей-продажей земли,
- Составление исков, претензий и жалоб,
- Защита ваших интересов в суде.
Или позвоните нам прямо сейчас! Мы на связи!
Межевой спор - причины возникновения, консультации по земельному праву
Почему могут возникнуть межевые споры между соседями? Причины возникновения межевых споров - несогласие между собственниками земли по поводу границ их участков относительно друг друга.
Наши земельные юристы могут и проконсультировать вас по межевому спору и выступить на вашей защите в суде. На консультации вы получите совет опытного юриста - судебника, того, кто ведет судебные споры и специализируется на данной отрасли права много лет.
Адвокат по земельному праву Ирина Урадовских дает характеристику межевым спорам, смотрите подробно на видео:
Причины межевого спора между соседями
- Проведение межевания земельного участка одним из собственников и установление уточненных границ на местности. При этом новые границы земли накладываются на границы соседнего участка - не межеванного или имеющего старое межевание по другим координатам.
- Самовольный захват земли соседа, установка забора на территории соседнего участка, без оснований и документов.
- Обнаружение собственником кадастровой ошибки в документах, в следствии чего площадь его земельного участка меньше, чем положено по закону или меньше, чем указано в документах.
Иногда именно кадастровая ошибка является первопричиной смещения границ участков и возникновением между добрыми соседями межевого спора. В этом случае собственники участков редко когда не испортят отношения, они вынуждены обращаться в суд и проводить дорогостоящие земельные экспертизы. Причем, виновник торжества - кадастровый инженер, допустивший ошибку может остаться без наказания и не будет возмещать судебные издержки собственникам земли.
- Смещение собственником соседнего участка границ земли и существенное ухудшение доступа на ваш участок:
- - перекрытие доступа на земельный участок, полная или частичная блокировка туда допуска собственников, невозможность для собственника попасть на свой участок из-за преград: заборов, канав, насыпей, сделанных соседями.
- - невозможность для собственника подъехать к своему участку на автомобиле, невозможность подъехать к участку пожарной службы или службы скорой помощи.