сделка купли-продажи земельного участка
Юридическое сопровождение сделки купли-продажи земельного участка

Юридическое сопровождение сделки купли-продажи земельного участка

Как происходит юридическое сопровождение сделки купли-продажи земельного участка?

Землю выгодно покупать – это инвестиция, которая едва ли когда-нибудь упадет в цене. Землю выгодно продавать – ведь на нее высокий спрос и интересные ценовые предложения. Главное – купить или продать землю так, чтобы учесть все возможные риски такой сделки и предпринять все для ее безопасности. И для этого совершенно не обязательно тратить огромное количество времени на изучение специальной литературы – достаточно просто выбрать юридическое сопровождение сделки купли-продажи земельного участка и таким способом эффективно решить весь спектр проблем.

Такой выбор решения далеко не случаен – ведь если кто и может обеспечить сделке законность, документам – корректное оформление, процедурам – точное соблюдение, и самому процессу – продуманность и юридическую безопасность, так это профессиональный земельный юрист.

Задайте вопрос юристу!

+7 (812) 904-34-26 юрист по земле в Санкт-Петербурге

Какими особенностями отличаются сделки купли-продажи земельного участка?

Такие сделки – частный случай сделок с недвижимостью, и поэтому отличия от них в случае с землей минимальные. Тем не менее, есть как минимум три важных особенности, которые полезно знать.

Во-первых, объектом сделки может выступать только тот земельный участок, который прошел государственную регистрацию и внесен в государственный кадастр.

Во-вторых, в договоре при полном соблюдении всех правил для оформления подобных бумаг по недвижимости следует учитывать ряд особенностей, которые определяет отечественное Земельное право.

В-третьих, сделка считается совершенной вовсе не тогда, когда ее стороны поставили свои росписи на договоре, а тогда и только тогда, когда было зарегистрировано новое право собственности другого лица.

Каждую из этих особенностей следует учесть, все связанные с ней риски – оценить и предусмотреть. И совершенно очевидно, что проделать все это может только специалист, обладающий должными юридическими знаниями и соответствующим опытом.

сопровождение сделки купли-продажи земельного участка

Что включает юридическое сопровождение сделки купли-продажи земельного участка и как им воспользоваться?

Проводить сделку без юриста может позволить себе только тот, кто без ущерба для своего самолюбия и бюджета может потерять продаваемый участок или деньги. Но поскольку случается это нечасто, следует признать – без земельного юриста сделка становится хождением по минному полю. Поэтому следует привлечь такого специалиста или на каком-то этапе процесса, или поступить более разумно и обдуманно и выбрать юридическое сопровождение сделки купли-продажи земельного участка.

Почему второй выбор более эффективен и рационален? Потому что в этом случае специалист проконтролирует все и отследит все нюансы и проблемы на каждом этапе:

  1. Он проведет предварительную юридическую оценку земли и выявит возможные риски и наиболее вероятные перспективы;
  2. Он проверит покупателя или продавца и на предмет того, есть ли у противоположной стороны вообще право на проведение этой сделки;
  3. Он определить оптимальную схему, по которой лучше всего проводить сделку;
  4. Он соберет, составит и проверит все требуемые бумаги;
  5. Он составит и согласует договор, или проанализирует его в случае, если составлением занималась противоположная сторона.
  6. Он примет участие в переговорном процессе;
  7. Он будет присутствовать на подписании договора;
  8. Он оформит переход права и осуществит государственную регистрацию;
  9. Он проконсультирует на любом этапе по любому вопросу.

При таком подходе не вызывает сомнений, что именно юридическое сопровождение сделки купли-продажи земельного участка грамотно и полноценно защитит ваши интересы и права.

Задайте вопрос юристу!

+7 (812) 904-34-26 юрист по земле в Санкт-Петербурге

Юристы по земле:

Подробно

Помощь опытных юристов и адвокатов по земле: межевание участков, купля-продажа, приватизация, защита интересов в суде.