Жилищный юрист в Новосибирске
- Юридические консультации,
- Составление исков, претензий и жалоб,
- Защита ваших интересов в суде.
Или позвоните нам прямо сейчас! Мы на связи!
Залив квартиры. Что делать если вас затопили соседи?
Как получить возмещение ущерба от залива квартиры? Что необходимо предпринять сразу же, как только вы обнаружили, что квартиру заливает водой? Читайте ваш алгоритм действий и знайте, что нужно сделать потом, при восстановлении вашего ущерба!
Юридическая консультация в Новосибирске готова проконсультировать и помочь вам взыскать ущерб. Запишитесь к нам на приём - при заливе квартиры могут быть обстоятельства, которые необходимо обсудить с юристом подробно.
Потоки воды, льющиеся прямо с потолка, не просто так вызывают у многих собственников жилья ощущение мини-апокалипсиса, внезапно обрушившегося на их головы. Так как каждый взрослый сразу осознает, как много проблем за этим последует.
Какие шаги вы можете предпринимать?
-
Что в первую очередь вам стоит сделать в случае, если вода все еще поступает, это попробовать подняться к соседям сверху. Если они дома, возможно, они забыли о набирающейся ванной, у них протекла стиральная машина или произошло нечто похоже. Главное условие сокращения ущерба от залива квартиры - это прекратить водоразлив.
-
Вызовите специалистов из УК или звоните в аварийку!
Сразу сообщите в ЖЭК или управляющую компанию о произошедшем, тем более, если соседи оказались не при чем и вода поступила из неизвестного источника. Они максимально быстро должны прислать группу специалистов, которые не только официально должны будут зафиксировать факт произошедшего, но и провести предварительное расследование, почему именно это произошло.
-
Установите причину залива квартиры!
Необходимо сразу отметить, что далеко не всегда изначальный источник протечки становится ясен сразу. Иногда расследование может занять несколько недель с привлечением сторонних специалистов. Очень часто причиной залива квартиры становится поломка коммуникаций, дырявая крыша дома, другие неисправности его общей конструкции, которые ЖЭК может попытаться скрыть, чтобы не возмещать вам нанесенный ущерб при заливе квартиры и не тратить средства на исправление изначальной проблемы. Поэтому в сложной ситуации привлечение лицензированных профессионалов со стороны может стать неизбежным.
-
Сфотографируйте или снимите на камеру ваш ущерб от залива квартиры!
Связавшись со всеми необходимым службами, возьмите свой телефон или камеру, чтобы сразу же зафиксировать факт произошедшего уже самостоятельно. Крайне важно, что бы на фото и видео были видны дата и время их создания. Они могут стать крайне важной "уликой". Когда часть воды будет убрана и через пару дней начнет подниматься пол и отваливаться обои с краской, что является ожидаемыми последствиями в подобной ситуации, проведите повторную съемку для фиксирования наступивших последствий. Это тоже будет крайне важно для формирования окончательной суммы положенной вам компенсации.
-
Получите акт о заливе квартиры!
Важно! Все данные на доказательствах, которые собрали вы лично и оформила управляющая компания, должны совпадать. Опись испорченных вещей, даты на актах и прочие данные должны быть абсолютно идентичны. Это позволит избежать нежеланных трудностей, если дело будет передано в судебную инстанцию.
Если сотрудники ЖЭКа просят подписать вас какой-либо документ, не стесняйтесь потратить время, чтобы прочитать все представленные в этой бумаге пункты. Возможно, информация в них не соответствует действительности и они в будущем сильно осложнят вам получение положенной по закону компенсации за ущерб от залива квартиры.
-
Позаботьтесь о том, чтобы были свидетели!
Постарайтесь пригласить несколько независимых свидетелей со стороны, которые смогут подписать акты, заверив своими подписями факт произошедшего залива квартиры. Их показания вам также могут понадобиться в случае судебного разбирательства.
Как произвести расчет нанесенного ущерба от залива квартиры
Залив квартиры чаще всего наносит довольно серьезный ущерб не только косметической части ремонта, но и технике, в которую попала вода. Если вы вовремя обратились в свою управляющую компанию, ее комиссия по пришествии времени, когда причина произошедшего прояснится, сможет составить свою версию сметы по компенсации ущерба. Однако если сама компания и является виновником в этом деле, велика вероятность того, что сумму, на которую вы можете объективно рассчитывать, искусственно занизят любыми доступными и, возможно, не всегда законными способами.
Помощь юристов при расчете и взыскании ущерба от залива квартиры
Обратившись за квалифицированной помощью к Законному Праву, вы получите не только исчерпывающую консультацию по сложившейся у вас ситуации, но и возможность действительно беспристрастного расчета полученного ущерба с привлечением мнения независимых экспертов.
Серьезным аргументом в вашу пользу также могут стать чеки, оставшиеся за проведение ремонтных работ еще до того, как залив квартиры произошел, особенно если ремонт вы сделали относительно недавно. Вы можете предъявить выписки с банковской карты на приобретенные строительные материалы или даже погашенную смету, если ремонт у вас проводился силами сторонней компании. То же самое относится и к платежным документам на испорченную технику и другие дорогие вещи, получившие серьезный ущерб. Ваш ущерб от залива квартиры дополнительно может быть и моральным. Если пострадали дорогостоящие вещи и восстановление их обойдется вам в значительную сумму денег, рекомендуем включить в ваши требования отдельным пунктом возмещение вам морального вреда.
Что делать, если ЖЭК отказывается вам помогать, а соседи просто не открывают дверь
Если управляющая компания пытается отделаться от вас какими-то невнятными отговорками, отказывается присылать специалистов, или соседи говорят, "что у них все хорошо", но дверь при этом не открывают, то наберитесь терпения. - за пару дней этот вопрос все равно не разрешится.
Юристы Законного Права помогут вам составить соответствующие ситуации обращения к вовлеченным в процесс участникам и официально передать их, чтобы у вас на руках были все доказательства того, что со своей стороны вы сделали все для разрешения ситуации мирным путем.
Юрист может стать вашим официальным представителем, если у вас нет времени и желания общаться с потенциальными виновниками в сложившейся у вас ситуации. Многие сотрудники управляющих компаний и просто обычные граждане начинают вести себя абсолютно по-другому, когда к делу подключается толковый специалист, который действительно знает закон.
Можно ли урегулировать проблему мирно?
Это вполне возможно, если причина залива квартиры уже четко определена. Наш юрист составит для вас правильный текст претензии, которая должна будет быть официально передана противной стороне вместе со всеми копиями сопутствующих документов и доказательств, подтверждающих правомерность вашей просьбы. В тексте претензии обязательно должно быть указано желаемое вами время для удовлетворения просьбы, а также сумма, которую вы планируете получить.
Также жилищный юрист или адвокат Законного Права может выступить от вашего имени в процессе мирных переговоров с другой стороной, если она пожелает аргументировано оспорить часть стоимости.
Обращение в суд
Если управляющая компания или соседи, ставшие виновниками проблемы, всячески отказываются выполнять условия выдвинутой претензии, то никаких других вариантов кроме искового заявления в суд у гражданина просто не остается.
Юристы Законного Права легко возьмут на себя не только первый этап дела с подготовкой всех необходимых документов и поиск дополнительных доказательств, но и смогут профессионально представить ваши интересы в суде.
Вы можете обратиться за помощью профессионалов Законного Права и в том случае, если суд по заливу квартиры уже завершился, но не в вашу пользу. Многие решения можно оспорить, собрав необходимое количество экспертных свидетельств, подтверждающих ваши притязания, или опровергнув аргументы, представленные противной стороной.
Помощь жилищного юриста:
Помощь опытных жилищных юристов в спорах с Управляющей компанией, ТСЖ или ЖСК - юридическая консультация и защита ваших прав в суде.
Жилищный юрист
Споры с УК, суды за право проживания, владения, распоряжения жильем, споры с администрацией
Залив квартиры
Споры при заливе квартиры и о возмещении ущерба.
Жилищные споры
Жилищные споры любой степени сложности. Опытные юристы и адвокаты