получение жилья бывшими военнослужащими

Получение жилья бывшими военнослужащими

Как осуществляется получение жилья бывшими военнослужащими, что делать в случае отказа, где искать помощь. Военный юрист Законного Права подробно объясняет в статье основы права. Подробная информация, которая волнует вас применимо к своему случаю - на юридической консультации у нас в офисе. Позвоните, чтобы записаться на приём.

Жилье – одна из ключевых потребностей любого человека, ни один военнослужащий тут не станет исключением – ни находящийся на службе, ни тем более бывший.

Получение жилья бывшими военнослужащими может быть реализовано разными способами, включая и договора соцнайма, и бесплатные варианты, и предоставление выплачиваемого единовременно пособия на приобретение жилого помещения, а выполнение этой задачи возложено на госструктуры.

Задайте вопрос юристу!

+7 (812) 904-34-26 юридическая консультация для военнослужащих Санкт-Петербурге

Кто имеет право на получение жилья бывшими военнослужащими

Далеко не каждый может претендовать на то, чтобы стать обладателем собственного жилья за счет средств федерального уровня. Такие льготные условия доступны трем категориям бывших военных.

Первая категория – это те военнослужащие, которые попали в число уволенных либо из-за недопустимого для службы состояния здоровья, либо из-за достижения определенной возрастной планки. Так что если человек, к примеру, отслужил более десятка лет, и у него и его семейства появилась потребность в собственном жилом помещении – есть вероятность того, что он его сможет получить.

Кто имеет право на получение жилья бывшими военнослужащими

Вторая категория – это семьи военнослужащих, которые скончались в ходе служебной деятельности. Правда, за одним исключением – если только они не являются участниками ипотечного кредитования на соцусловиях. Если военнослужащий был контрактником, и в этом статусе прослужил свыше десятка лет или был уволен по причине недопустимого для службы состояния здоровья – он получает право на жилое помещение, и семья военного-контрактника, погибшего в ходе служебной деятельности, также может претендовать на свое жилье. Для вдов это правило имеет еще одно ограничение – они могут претендовать на получение жилья, только если не вступили в брачный союз повторно.

Третья категория – это те граждане, которые обладают десятилетним и более стажем работы уголовно-исполнительных структурах, структурах внутренних дел и противопожарных организациях, а также те работники этих структур и организаций, которые оказались уволенными из-за недопустимого для службы состояния здоровья, превышения возрастной планки или реорганизации. В число обладающих такими же правами ходят и семьи всех этих групп граждан. Следует также отметить, что в эту группу входят и те, кого таким правом наделяло законодательство СССР.

Разумеется, процедура получения жилья бывшими военнослужащими простой не бывает. Жильё для военнослужащих - особая статья распределения и контролируется Министерством обороны. Сначала органы, структуры и организации, где обладатели подобного права проходили службу, составляют списки тех, у кого есть необходимость или потребность в получении жилого помещения. Список составляется в два этапа: сначала делается уведомление о начале составления списка, а затем путем опроса уволенных собирается и структурируется информация.

Чтобы оказаться в таком списке, следует предоставить подтверждающие соответствующие права документы, причем сделать это в отведенный временной лимит и в предусмотренной для этого форме. Те, кто принимает такие заявления, классифицируют все заявки по категориям бесплатного предоставления, соцнайма и целевой выплаты.

Задайте вопрос юристу!

+7 (812) 904-34-26 Юридическая консультация для военнослужащих Санкт-Петербурге

жильё для бывших военнослужащих

Составление списков

Собранный для составления списка материал структурируется в первую очередь по очередности. Фактором, определяющим положение подавшего заявление на получение жилья бывшими военнослужащими в такой очереди, становится момент его увольнения: вопрос рассматривается в том хронологическом порядке, в котором осуществлялись увольнения.

Те военнослужащие, которые попали в число уволенных либо из-за недопустимого для службы состояния здоровья, либо из-за достижения определенной возрастной планки, а также семьи военнослужащих, которые скончались в ходе служебной деятельности, подают соответствующие заявления и документы в структуры местного самоуправления. Причем они, во-первых, должны проконтролировать правильность составления и заполнения документов, а во-вторых, имеющиеся у них пожелания включить в текст заявлений. Ведь получение жилья бывшими военнослужащими может быть реализовано разными способами, включая и договора соцнайма, и бесплатные варианты, и предоставление выплачиваемого единовременно пособия на приобретение жилого помещения.

Когда получение жилья бывшими военнослужащими осуществилось, этот факт фиксируется путем предоставления соответствующего свидетельства. Срок действия свидетельства ограничивается шестью месяцами, а в случае гибели военнослужащего происходит замена на документ сроком на три месяца. Если выдавшая свидетельство структура примет такое решение, то свидетельство может быть пересмотрено. В случае гибели обладателя документа правом им воспользоваться обладают его близкие родственники с пересчетом из-за изменений структуры семьи.

Бывают ситуации, когда по каким-то причинам свидетельство оказывается не востребованным. В этом случае обязанностью бывшего военнослужащего становится возврат его в структуру, которая выдала свидетельство, в течение месяца после даты его окончания действия. Свидетельство признается нереализованным и сохраняется в личном деле вернувшего его военнослужащего. В том случае, если срок действия свидетельства истек, а его получатель оказался не в состоянии купить жилье или получить выплату на постройку по причине, которую можно признать уважительной, - он может получить жилье и право на госпомощь за ним сохраняется.

Пути расходования средств

Если для получение жилья бывшими военнослужащими предоставляются определенные средства, то величина этих средств все время существования документа не только не меняется, но и пересмотренной быть уже не может. Потратить их можно на приобретение завершенной или еще только возводимой новостройки, а также жилья на вторичном рынке, и в случае оформления сделки весь объем расходов производственного покупатель проводит собственными средствами.

Право собственности на помещение получает не только сам военнослужащий, но и его семья. Если были получены целевые средства, они могут быть потрачены не только непосредственное приобретение, но и на первый кредитный транш или различные способы улучшения жилищных условий проживания путем внесения недостающей суммы в операциях приобретения или более удобного обмена. Однако направить эту сумму на появившиеся в оплатах кредитов просрочки, различные пени или штрафные выплаты нельзя.

Средства также могут быть использованы для инвестиционного вклада в возводимый объект, причем вне зависимости от того, является ли этот объект городским или деревенским жильем.

В случае если предоставленные для получения жилья бывшими военнослужащими средства направляются на приобретение дома с какими-то прилегающими сооружениями, то средства должны быть направлены исключительно на сам жилой дом - никакие постройки и землю таким путем оплачивать нельзя.

Предоставление квартиры осуществляется в том же отделении, к которому территориально было отнесено изначальное заявление. Метраж помещения рассчитывается точно так же, как это оговорено в отечественном законодательстве и в случаях безвозмездного предоставления или договора соцнайма составляет восемнадцать "квадратов" на каждого.

Несколько важных деталей

  1. Сейчас на рассмотрении Минобороны находится концепция полного отказа от соцнайма и переход к использованию только схем целевых средств на приобретение или передачи помещений в собственность. Обосновывается такой подход упрощением получения документов. Видимое удобство и более простая схема дарения жилья, конечно, исключает финансовый аспект, но при этом обладает несколькими не очень привлекательными аспектами.
  2. Если Минобороны не способно провести принятие постройки, но сама постройка в эксплуатацию была успешно сдана - заселение способно растянуться на годы, так что неизбежны разбирательства в судебных инстанциях в случаях спорного оформления документов на помещения. В некоторых случаях выселение и переоформление бумаг становятся печальной реальностью.
  3. В современный период для получения жилья бывшими военнослужащими созданы благоприятные условия, а нацеленная на это федеральная программа постоянно проходит модернизации и улучшения. Именно благодаря этому сложившийся в девяностые годы негативный стереотип постепенно разрушается, и для многих сегодня госпомощь оказывается не только реальной, но и впечатляюще действенной. Этот фактор само Минобороны использует как одно из приоритетных для привлечения молодежи к военной службе направлений деятельности.
Задайте вопрос юристу!

+7 (812) 904-34-26 юридическая консультация для военнослужащих Санкт-Петербурге

Юристы по недвижимости:

Подробно

Помощь опытных юристов по недвижимости. Оформление недвижимости, проверка сделки, защита ваших интересов в суде. Бесплатные консультации юристов.

Юристы по наследству в СПб

Юристы по наследству

Помощь с вступлением в наследство, споры по наследству.
Юристы по ДТП

Юристы по ДТП

Защита при ДТП: возмещение ущерба, установление виновника, споры в суде, вопросы страховки.
Юристы по земле

Юристы по земле

Споры по межеванию земли, сопровождение сделок купли-продажи, оформление в собственность.
Защита прав потребителей

Защита прав потребителей

Юристы по защите прав потребителей: составление претензий и исков, споры в суде.