Как разделить недвижимость при расторжении брака

Как разделить недвижимость при расторжении брака

Как разделить недвижимость при расторжении брака, нужна ли вам помощь юриста в том, чтобы правильно защитить свои интересы, собрать необходимые сведения, составить должным образом исковое заявление в суд и успешно провести судебный процесс?

Развод трудно назвать жизнерадостным и позитивным событием. Обычно все совсем наоборот: склоки не прекращаются, взаимные упреки льются рекой, и споры вспыхивают как спички по любому поводу. А когда начинается раздел недвижимости при расторжении брака – огонек конфликта разрастается в сметающий все былые теплые чувства пожар.

Впрочем, из этого правила бывают исключения. Редко, но все-таки случается, что пара пытается разрешить ситуацию между собой или с консультативным привлечением юриста, и судебные инстанции в вопросах раздела имущества оказываются не нужны.

Задайте вопрос юристу!

+7 (812) 907-23-92 юрист по недыижимости в СПб

Как провести раздел недвижимости при расторжении брака путем взаимного соглашения?

Чтобы разделить все мирно и достойно, есть два основных пути.

Первый – для самых предусмотрительных, потому что заключается он в составлении брачного договора задолго до того, как возникнет сама идея развестись. Если договор есть, то для конфликта просто нет места, ведь все разделяется так и только так, как в договоре прописано. Однако в российских реалиях такой договор – редкость.

Второй путь разделить все мирно – это составление предварительно обговоренного во всех аспектах мирного соглашения. Т.е. уже практически бывшие супруги садятся за стол переговоров и делят все так, как считают нужным, верным и разумным именно они. Скажем, жена остается с ребенком – ей квартира, а вот с вождением у нее никак – значит, машина мужу, а дача вообще не нужна никому – ее можно продать и разделить вырученное. И так до последней значимой вещи.

И у первого, и у второго пути есть одна общая черта – раздел недвижимости при расторжении брака произойдет так, как хотят сами супруги. Если согласия достичь не получается – то решать, как все будет, станет уже судебная инстанция.

Как проводится раздел недвижимости при расторжении брака в соответствии с российскими законами?

Судебная инстанция руководствуется отечественным законодательством, а оно подходит к ситуации с двумя основными правилами: во-первых, делится только то, что нажито совместно, во-вторых, все, что делится – делится поровну.

Хотя нюансов тут все равно хоть отбавляй. Юридическая консультация может помочь вам разобраться.

Например, принцип равного деления действует только до тех пор, пока доли владения не были установлены и соответствующим образом зафиксированы при приобретении или в процессе приватизации дома или квартиры. Если установленных долей нет – их определит судебная инстанция, если есть – по ним все и делится.

На практике это выглядит так: квартира приватизирована на обоих супругов и ребенка – при разводе у каждого остается его доля, квартира приватизирована только на мужа – жена ни на какую долю претендовать уже не может.

Учитывая все это, становится очевидным, что мирное соглашение по нескольким признакам наиболее предпочтительно. Во-первых, только так удается сохранить нейтральные, а если повезет – то и добрые отношения, что в жизни совсем не лишнее. Во-вторых, именно так можно разделить то, что по закону не делится совсем. И в-третьих, это намного более спокойный и быстрый процесс, особенно если вас по нему проконсультирует и все должным образом оформит корректный и опытный семейный юрист.

Задайте вопрос юристу!

+7 (812) 907-23-92 юрист по недыижимости в СПб

Юристы по семейному праву:

Подробно

Помощь опытных семейных юристов по разделу имущества при разводе. Раздел наследства и долгов. Раздел кредитов и ипотеки.

Как развестись

Как развестись

Как развестись? Дела о разводе и разделе имущества супругов
Алименты

Взыскание алиментов на ребенка

Споры по взысканию алиментов на ребенка. Размер алиментов
Раздел имущества

Раздел имущества

Адвокаты по защите прав при разводе и разделе имущества в суде
Лишение родительских прав

Лишение родительских прав

Юристы по лишению родительских прав в Санкт-Петербурге