Раздел квартиры при расторжении брака

Раздел квартиры при расторжении брака

Раздел квартиры при расторжении брака: основные нюансы, права супругов, положения закона, юридическая консультация.

Официальное расставание женатой пары, как правило, не только сильно усложняется за счет морально-этической стороны вопроса, но и за счет его бюрократической подоплеки, когда супруги вынуждены по закону делить совместно нажитое имущество. И если вместе приобретенные вилки и ложки мало кому бывают действительно интересны, то квартирный вопрос при разводе всегда стоит очень остро.

Разумеется, оба бывших супруга всегда могут на словах договориться, кому из них отойдет жилье или поделить его поровну, например, продав или разменяв недвижимость. Однако в том случае, когда вы не привлекли к составлению соответствующего пакета бумаг квалифицированного адвоката и судебную инстанцию, которая обязана зафиксировать факт дележки вашего имущества, вы сильно рискуете оказаться в суде, но уже по другому поводу. Ведь вторая "обделенная" сторона без официальной регистрации произведенного раздела имеет полное право подать против вас иск.

Задайте вопрос юристу!

+7 (812) 904-34-26 семейные юристы в СПб

Раздел квартиры при разводе

Раздел квартиры при расторжении брака обязательно стоит завизировать официально, а опытный юрист поможет вам сделать это значительно быстрее с полным соблюдением ваших прав. Привлечение толкового адвоката довольно часто позволяет остудить накал эмоционального общения между бывшими супругами и наладить более цивилизованный диалог, который поможет разрешить вопрос в максимально мирном ключе.

Раздел квартиры при расторжении брака: важные нюансы

Согласно действующим российским законам все имущество, приобретенное в браке, должно быть поровну разделено между обоими супругами. Однако существует ряд обоснованных ограничений, о который всегда стоит помнить:

  1. Если в браке были рождены дети, которые еще не успели достичь совершеннолетия, их интересы при расставании супругов всегда должны учитываться;
  2. Если квартира была оформлена в собственность только на одного из супругов еще до официального заключения брака, то второй супруг скорей всего не будет иметь на нее никаких прав. Добрачное имущество, а также унаследованное или полученное в дар не делится;
  3. Наличие официального брачного договора, как правило, решает многие вопросы, связанные с разделом имущества, ведь в нем заранее предусмотрены все соответствующие пункты. Хотя по поводу его содержания всегда можно проконсультироваться со своим адвокатом, ведь текст договора может противоречить некоторым статьям Конституции РФ;
  4. В том случае, когда один из супругов вложил лишь собственные средства в покупку квартиры, оформил ее на себя и не желает делить самостоятельно приобретенное имущество, ему придется доказать в суде, что вторая сторона никак не принимала участия в этой покупке, а также совершенно не помогала в ведении домашнего хозяйства, что будет крайне сложно;
  5. В особо запутанной ситуации оказывается квартира, все еще находящаяся в залоге у кредитной организации на момент развода. Недвижимость, приобретаемая в ипотеку, с незакрытым долгом по выплатам подлежит особой процедуре раздела, которую обязательно должен одобрить банк, выдавший кредит;
  6. Наличие материнского капитала, вложенного в покупку квартиры, тоже накладывает свои обязательства на супругов. В таком случае, по закону, их дети обязаны получить свою долю недвижимости.

Раздел квартиры при разводе с помощью адвоката

С поддержкой квалифицированного юриста вы всегда можете быть уверены, что все необходимые официальные документы будут составлены вовремя и абсолютно правильно. Хороший адвокат никогда не допустит ущемления прав своего клиента при разделе имущества, а также не позволит последнему нарушить закон, особенно по незнанию.

Привлечение ответственного семейного юриста к предварительным переговорам поможет завершить их гораздо быстрее и провести в наиболее цивилизованном ключе. При вашем желании юрист самостоятельно можно встретиться с другой стороной конфликта, что сбережет не только ваше личное время, но и моральные силы. Опытный адвокат всегда предложит способ уладить дело без судебных прений, экономя ваши финансовые ресурсы.

Задайте вопрос юристу!

+7 (812) 904-34-26 семейные юристы в СПб

Юристы по семейному праву:

Подробно

Помощь опытных семейных юристов по разделу имущества при разводе. Раздел наследства и долгов. Раздел кредитов и ипотеки.

Как развестись

Как развестись

Как развестись? Дела о разводе и разделе имущества супругов
Алименты

Взыскание алиментов на ребенка

Споры по взысканию алиментов на ребенка. Размер алиментов
Раздел имущества

Раздел имущества

Адвокаты по защите прав при разводе и разделе имущества в суде
Лишение родительских прав

Лишение родительских прав

Юристы по лишению родительских прав в Санкт-Петербурге