Раздел имущества но квартира в ипотеке

Раздел имущества но квартира в ипотеке

Что делать, если идет раздел имущества, но квартира в ипотеке. Как делить квартиру, если ипотека еще не выплачена и квартира находится в залоге у банка?

Расставание любой пары − дело всегда непростое со многих точек зрения. Особенно если оно проходит в официальном ключе - с оформлением бумаг на развод и прочими бюрократическими тонкостями, которые только добавляют масла в огонь и без того сильных эмоциональных переживаний. Еще одним испытанием для нервной системы супругов становится обязательный раздел совместно нажитого в браке имущества. И ситуации с ним могут быть весьма сложными - например, квартира или дом, купленные в кредит и все еще находящиеся в залоге у банка. Как разделить ипотеку если банк не идет на уступки?

В такой ситуации, когда постоянно нужно держать руку на пульсе событий, быстро принимать решения, вести цивилизованный диалог и, что немаловажно, знать множество процессуальных тонкостей оформления различных документов, справиться без поддержки квалифицированного адвоката практически невозможно. Поэтому лучше заблаговременно заручиться помощью хорошего специалиста и избавить себя от лишних негативных эмоций и возможных бюрократических ошибок, всегда выливающихся в серьезные финансовые траты.

Задайте вопрос юристу!

+7 (812) 313-28-87 консультация юриста по разделу квартиры

Раздел приватизированной квартиры при разводе

Раздел имущества: квартира в ипотеке и ее продажа

Вопреки распространенному мнению, продать жилье, все еще находящееся на стадии выплаты кредита, вполне реально. Если ни один из бывших супругов не желает в дальнейшем проживать в этой квартире и выплачивать оставшуюся часть кредита, то ее всегда можно снова вернуть на рынок, и для этого достаточно просто получить официальное разрешение от банка, выдавшего кредит. Когда жилье приобретет нового хозяина, деньги от его реализации погасят первоначальный заем, а оставшаяся часть суммы, если таковая окажется, будет разделена между супругами в равных долях или по заранее утвержденной договоренности.

Раздел имущества: квартира в ипотеке и ее совместное использование уже бывшими супругами

Даже после развода супруги имеют полное право проживать в кредитном жилье, если они официально разделили ежемесячные выплаты по нему, а также оформили отдельные доли собственности. Это самый простой выход для тех ситуаций, когда оба супруга изначально выступали как созаемщики и с первого дня выплачивали кредит совместно. Если проживать вместе бывшие муж и жена все же не желают, то они могут сдать имеющееся ипотечное имущество в качестве съемного жилья и на вырученную сумму, которая не должна быть меньше ежедневного платежа по кредиту, постепенно погашать ипотеку. Второй вариант куда более распространен.

Раздел собственности при разводе

Юридические тонкости раздела ипотечного имущества и помощь опытного профессионала

Разумеется, что вникнуть во все тонкости сразу нескольких сложных сфер жизни, таких как банковское дело и право, не сможет ни один человек - тем более находясь в состоянии сильного стресса при разводе. Поэтому квалифицированная помощь компетентного семейного юриста − это самый надежный и выгодный способ решить сразу несколько действительно серьезных проблем, оградить себя от лишних волнений и быть уверенным в том, что все необходимые процессуальные бумаги были оформлены правильно и сданы в соответствующие инстанции точно в срок.

И все нужную помощь вам может здесь оказать семейный юрист:

  1. Он предоставит подробную юридическая консультация по вашему конкретному случаю. Ведь ситуации у клиентов могут складываться самые разные, и заранее готовых схем их решения просто не может быть. Например, был составлен брачный договор, кредит на подлежащую разделу квартиру изначально был оформлен только на одно из супругов, ипотека получена с учетом материнского капитала - и тому подобные важные нюансы, накладывающие свои ограничения на возможные варианты разрешения проблемы;
  2. Семейный юрист обеспечит действительно правильное и юридически грамотное оформление и составление всех необходимых процессуальных бумаг при разделе имущества;
  3. Адвокат предоставит присутствие на переговорах с другой стороной по желанию самого клиента или выполнение полноценных представительских функций, если наниматель по каким-то причинам не может или не желает появиться в суде или на переговорах.

Компетентный адвокат – путь к наиболее эффективному решению ваших проблем.

Задайте вопрос юристу!

+7 (812) 313-28-87 консультация юриста по разделу квартиры

Юристы по семейному праву:

Подробно

Помощь опытных семейных юристов по разделу имущества при разводе. Раздел наследства и долгов. Раздел кредитов и ипотеки.

Как развестись

Как развестись

Как развестись? Дела о разводе и разделе имущества супругов
Алименты

Взыскание алиментов на ребенка

Споры по взысканию алиментов на ребенка. Размер алиментов
Раздел имущества

Раздел имущества

Адвокаты по защите прав при разводе и разделе имущества в суде
Лишение родительских прав

Лишение родительских прав

Юристы по лишению родительских прав в Санкт-Петербурге