Продажа имущества должников

Продажа имущества должников

Для любого заёмщика продажа имущества должника «с молотка» - реальное и крайне неприятное наказание за долги. При этом все проходит без нарушения законодательства. Если к тому же это задолженность перед банком, то включаются в процесс коллекторские компании, угрожающие распродажей имущества должников.

Задайте вопрос юристу!

+7 (812) 904-34-26 Юридическая консультация для заёмщиков

Вместе с тем, не всем известно, что далеко не каждая вещь подвержена взысканию, даже если является достаточно ценной. К примеру, если компьютер является рабочим инструментом, с помощью которого человек зарабатывает средства существования, то его не могут забрать, хоть это и ценный товар. Естественно, в действительности забирается все, имеющее ценность, но такие действия подлежат оспариванию в суде. Это относится и к процессу составления описи имущества.

В статьях по теме можно более подробно ознакомиться с информацией «Арест имущества» и «Нечем платить кредит?».

Продажа имущества должников приставы

Всегда ли стоит соглашаться с приставами

Действия приставов осуществляются в соответствии с ФЗ № 229. Пристав вправе произвести самостоятельную оценку той или иной вещи, стоимостью до 30 000 рублей. В жизни часто наблюдаются нарушения данного пункта. При несогласии должника с проведенной оценкой, проводится экспертиза с участием независимых экспертов и действия пристава могут быть обжалованы в суде. Так продажи имущества должника можно спасти хотя бы что-то.

Не стоит молча соглашаться со всеми действиями пристава. Каждое из действий может быть оспорено или может расцениваться, как нарушение, за которое полагается ответственность, включая и уголовную. Ситуация весьма неоднозначна, когда судебный пристав проникает в жилище должника в его отсутствие. Законом такое допускается, но если при этом пропадает имущество, превышающее долг… Но такие случаи наблюдаются не так часто.

Но, если при имеющемся долге в 100 000, арестован автомобиль, цена которого составляет 1 000 000 рублей. Оценка была занижена, а автомобиль уже продан, то в данной ситуации можно говорить о мошенничестве, законом это предусмотрено.

На имущество имеется дарственная

Продажа имущества должников по суду

Несомненно, продажа имущества должников - малоприятное действие, особенно для самого должника. Во избежание неприятности, можно передать имущество в дар. Это могут быть родственники. Заверять дарственную у нотариуса не потребуется, но это возможно.

Обратите внимание. Нотариусом заверяется не сделка, а удостоверяется факт присутствия сторон и их действительные подписи. Сделку признать ничтожной нельзя.

Должником может быть оформлен договор дарения третьему лицу.

Оформление договора купли-продажи

К этому варианту можно прибегнуть в отношении дорогого имущества – жилье, автомобиль, дачный участок и прочее. Составление такого договора возможно и задним числом. Проверке он не подлежит, составляется между продающей и покупающей стороной.

Обратите внимание. Со времени заключения договора купли/продажи имущество уже относится к разряду проданного (не тогда, когда получены деньги). Заключив договор сегодня, на регистрацию имущества можно отправиться и спустя год.

Обратите внимание. Ипотечное жилье для подобных действий не подходит!

Даже при наложении сотрудниками ФССП запрета на регистрацию, можно отменить это действие, представив договор судебным органам. В этом случае не имеет значение, кто заключал сделку и являются ли стороны родственниками. Законом подобные сделки разрешены, поэтому оспорить что-либо нельзя.

В настоящее время этот способ является наиболее действенным для противодействия продаже имущества должника. Это весьма распространенный метод, как уберечь свое имущество. Многие уже испытали его на себе.

Задайте вопрос юристу!

+7 (812) 904-34-26 Юридическая консультация для заёмщиков

Юристы по спорам с банками:

Подробно

Помощь опытных юристов по спорам с банками: реструктуризация, пересчёт процентов, снятие задолженностей, антиколлектор.

Реструктуризация кредитов в СПб

Суд с банком, юрист по кредитам

Если нет возможности выплачивать большой кредит...
Антиколлекторы

Антиколлекторы в СПб

Защита от преследования коллекторов. Переговоры с коллекторами и банками, споры в суде.
Просрочки по кредиту

Просрочки по кредиту

Что делать, если у вас просрочки по кредиту? Как поступить если банки грозят судом?
Арест имущества

Арест имущества

Бесплатные консультации юристов и адвокатов при аресте имущества в СПб