Юрист для обманутых дольщиков
- Проверка договоров ДДУ,
- Составление исков, жалоб по взысканию неустойки, расторжению договоров, сопровождение дела при банкротстве застройщика,
- Защита прав дольщиков в споре с застройщиком.
Или позвоните нам прямо сейчас! Мы на связи!
Споры по договорам долевого участия
Споры по договорам долевого участия сегодня до сих пор весьма распространенны. Ситуацию не сильно изменил и принятый ФЗ от 30.12.2004 «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов».
Мы успешно решаем споры по договорам долевого участия и поможем вам:
- в расторжении ДДУ и взыскании с недобросовестного застройщика до копейки все уплаченные средства;
- признать ваше законное право на оплаченную и построенную квартиру;
- взыскать с застройщика неустойку за несвоевременное выполнение своих обязательств, прописанных в договоре;
- заставить застройщика устранить все строительные недоделки.
Наши юристы по ДДУ глубоко усвоили все нюансы законодательства в области строительства, защиты прав потребителей, мы непрерывно отслеживаем все изменения в законодательстве РФ и судебной практике по данной категории дел – все это позволяет нам не только успешно разрешать сложнейшие споры по договорам долевого участия в пользу своих клиентов, но и оценивать перспективы каждого отдельно взятого дела еще до начала его рассмотрения.
ФЗ «Об участии в долевом строительстве» применяется и к предварительным договорам купли-продажи и к инвестиционным договорам. Использование норм, прописанных в данном законе, в выше описанных случаях позволяет защитить права физических лиц даже в тех случаях, когда у них нет заключенного договора о долевом участии, и возместить понесенные убытки.
Споры по договорам долевого участия для признание права собственности
В случае если дольщик выполнил все свои обязательства в соответствии с договором, однако регистрация права собственности на объект недвижимости в обычно порядке без судебного разбирательства невозможна, мы поможем клиенту отстоять свои законные права на недвижимость в судебном порядке.
Существует ряд причин, делающих оформление законных прав на собственность не в судебном порядке невозможным, среди которых:
- оспаривание прав на возведенный объект между инвесторами;
- сдача застройщиком неполного комплекта документов в Росреестр (или если документы не были сданы вообще);
- заключение сделки купли-продажи с несколькими лицами и др.
Не важно, какая из причин сделала невозможным оформление ваших прав на собственность, мы подготовим полный пакет документации для подачи иска в судебную инстанцию и защитим ваши права.
Параллельно с признанием ваших прав на собственность, мы поможем возместить убытки, появившиеся из-за несвоевременного вступления в право владения объектом недвижимого имущества.
Споры о качестве объекта долевого участия
Споры по договорам долевого участия могут возникать и при несоответствии качества переданного вам объекта. К примеру, при сдаче объекта или в гарантийный период вы обнаружили отступления от требований к качеству, прописанных в договоре, регламентной или проектной документации или других документах, регулирующих обязательства сторон. Мы обяжем недобросовестного застройщика выполнить взятые обязательства и за свой счет устранить возникшие дефекты или возместить расходы, возникшие при их устранении.
В подобных спорах решающим фактором является наличие доказательной базы, подтверждающей присутствие дефектов, возникших по вине застройщика, и стоимость их восстановления. Наши тесные связи с экспертными организациями в области строительства позволяют оперативно собрать и предоставить все необходимые документы, доказывающие наличие дефектов как на этапе переговоров с застройщиков для урегулирования спора мирным (без судебного разбирательства) путем, так и непосредственно при рассмотрении дела в судебной инстанции.
Если застройщик добровольно не устранит недостатки, возникшие по его вине, мы, в соответствии с законом «О защите прав потребителей» взыщем в вашу пользу помимо стоимости работ по устранению дефектов, неустойку и штраф в размере 50% (предусмотрен законом).
Благодаря предусмотренным в законодательстве значительным штрафным санкциям, применяемым к недобросовестным застройщикам, добровольно не устраняющим свои недоработки по долевому строительству, мы добиваемся устранения недостатков за счет застройщика еще на этапе досудебных переговоров. Так мы экономим ваше драгоценное время и даем возможность как можно скорее в полной мере реализовать право собственности на объект долевого участия.
Консультация юриста для обманутых дольщиков:
Юристы и адвокаты по защите прав дольщиков. Суд с застройщиком, расторжение ДДУ, взыскание с застройщика ващих убытков, штрафов и неустойки.
Долгострой
Юридическая консультация у адвоката при задержке строительства
Расторжение ДДУ
Расторжение ДДУ через суд, взыскание денег, убытков, штрафов
Иск на застройщика
Как правильно подать иск на застройщика, что можно потребовать?