Защита жилищных прав

Защита жилищных прав

Защита жилищных прав самостоятельно и при помощи жилищного юриста. Юридическая консультация, краткий ликбез по защите своих жилищных прав.

Спор нужно всегда решать грамотно – то есть так, чтобы делать это и максимально эффективно, и в точном соответствии с отечественным законодательством. И особенно это касается споров жилищных – то есть споров, которые возникают в отношении прав на жилье или его использование между собственниками этого жилья, государством и третьими лицами.

Основа спора обычно в том, что права того или иного собственника были нарушены либо другим собственником, либо третьим лицом или государством. И раз это произошло, этому собственнику требуется эффективная защита жилищных прав.

Задайте вопрос юристу!

+7 (812) 904-34-26 консультации по жилищному праву в Санкт-Петербурге

На чем основывается защита жилищных прав?

Ключевыми источниками, излагающими подход отечественного законодательства к защите жилищных прав, являются два российских Кодекса - Гражданский и Жилищный. Эти документы прорисовывают всю схему отношений, которая возникает в связи с жильем, правом на него и его использованием. Здесь же прописаны и те алгоритмы, в соответствии с которыми жилищные права защищаются, если возникает та или иная ситуация их нарушения.

Не менее важным является и тот факт, что российская Конституция прописывает гарантию судебной защиты прав и свобод каждого отечественного гражданина. В результате чего из двух вариантов разрешения споров, судебного и административного, законодатели отдали предпочтение именно судебному. А это, в свою очередь, означает, что неверное решение, принятое в административном порядке, всегда может быть оспорено в судебной инстанции.

Какие жилищные споры оказываются самыми распространенными?

Некоторые споры встречаются чаще и для консультирующих жилищных юристов Законного Права оказываются практически ежедневно встречающимися, некоторые оказываются намного более редкими. Чаще всего споры возникают вокруг таких вопросов, как:

  1. Выселение из квартиры или вселение в него, в том числе – принудительное;
  2. Проблемы по договорам ДДУ, возникающие со строительными компаниями в ходе долевого строительства;
  3. Признание сделки недействительной: по покупке, дарению или продаже квартиры;
  4. Проблемы с разделом имущества при разводе или в наследственных делах;
  5. Бытовые проблемы, наподобие залива помещения или ущерба в случае пожара;
  6. Споры с управляющими компаниями и ТСЖ и проблемы с коммунальными платежами.

Если кто-то считает, что его никакие проблемы не коснутся, то практика показывает совершенно обратное, причем сюрприз может ждать вас там, где вы его абсолютно не ждете. Прекрасным примером может стать ситуация одной молодой пары, которая для своего семейного гнезда купила на вторичном рынке отличную, как им казалось, квартиру.

И спустя пару лет очень молодые люди очень сильно удивились, когда к ним начал стучаться абсолютно незнакомый человек и требовать немедленно покинуть квартиру, потому что это – его законная собственность. И как выяснилось – прав был именно неожиданный визитер, потому что он действительно был одним из собственников этой квартиры, о ее продаже он даже близко не знал по причине своего пребывания в местах лишениях свободы, а вернувшись – столкнулся с тем, что в его милом сердцу доме живут какие-то чужаки. Визитер подал в суд, сделка по продаже была признана недействительной, и молодая пара оказалась и на улице, и без денег. А судебное дело по возврату уплаченной суммы оказалось долгим и непростым.

И самое грустное – в том, что этого без проблем можно было избежать, если бы была должным образом организована защита жилищных прав еще на этапе подготовки к покупке. Все дело в том, что в силу своей неопытности молодые люди невнимательно проверили бумаги на квартиру. И факт наличия других собственников или не заметили, или проигнорировали. Но если бы они воспользовались помощью юриста по недвижимости, то ситуация развивалась бы совершенно иначе – потому что специалист этот факт заметил бы обязательно и предупредил бы о возможных проблемах.

Лучшая защита жилищных прав предоставляется жилищными адвокатами

Так уж случилось, что вы оказались вовлечены в жилищный спор, и с его разрешением у вас возникли сложности? Квалифицированные адвокаты компании «Законное право» помогут вам разрешить непростую ситуацию и предоставят вам эффективную комплексную защиту жилищных прав на любом этапе проблемы и в любой нужной форме - от консультативной помощи до защиты ваших интересов в судебных инстанциях и в исполнительном производстве.

Задайте вопрос юристу!

+7 (812) 904-34-26 консультации по жилищному праву в Санкт-Петербурге

Жилищное право:

Подробно

Помощь опытных жилищных юристов в делах по улучшению жилищных условий, получению субсидий, разрешение споров по получению субсидий

Жилищный юрист

Жилищный юрист

Споры с УК, суды за право проживания, владения, распоряжения жильем, споры с администрацией
Залив квартиры

Залив квартиры

Споры при заливе квартиры и о возмещении ущерба.
Жилищные споры

Жилищные споры

Жилищные споры любой степени сложности. Опытные юристы и адвокаты
Выселение из квартиры

Выселение из квартиры

Выселение из квартиры в Санкт-Петербурге