Юрист по недвижимости в Новосибирске
- Юридические консультации,
- Проведение сделок с недвижимостью,
- Составление исков, претензий и жалоб,
- Защита ваших интересов в суде.
Или позвоните нам прямо сейчас! Мы на связи!
Заявление в суд о снятии ареста с имущества
Эффективное заявление в суд о снятии ареста с имущества составит только профессионал!
Долги - дело очень непростое, ведь взять в долг непросто - а отдать взятое еще сложнее.
Поэтому не удивительно, что отечественное законодательство выработало ряд способов понудить затянувшего возврат должника к тому, чтобы свои обязанности он все-таки исполнил. И среди наиболее эффективных из этого списка стал арест имущества. Шаг, безусловно, из крайних, однако и принимается он госструктурами только в крайних ситуациях - когда нет абсолютно никакой уверенности в том, что должник в принципе будет выполнять свои обязательства, а не попытается вместо этого любым путем свое имущество спрятать.
Подобный арест становится мерой, обеспечивающей исполнение обязательств в отношениях между организациями. При этом у принятия такого решения и его исполнения есть множество нюансов. Например, существуют ограничения на арест имущества, принадлежащего частному лицу или ИП, да и арестовать можно далеко не все имущество и только в той мере, в которой арестованное будет способно погасить долг при отсутствии у должника денег.
Однако непростая современная экономическая ситуация привела к тому, что обычные граждане обычно не от хорошей жизни стали чаще избегать возврата кредитов, накапливать долг банку и допускать просрочки налоговых и штрафных отчислений. И арест имущества сегодня начал все интенсивнее применяться и к ним.
Но если можно наложить арест – его можно и снять. Как это сделать?
Наложенный арест: как его снять?
Есть только два случая, в которых арест имущества может быть снят.
Во-первых, для ареста есть определенные основания. И здравый смысл подсказывает, что когда эти основания исчезают и соответствующее решение судебной инстанции должник исполняет в полной мере – арест тоже снимается.
Во-вторых, арест может быть наложен незаконно. Воспользовавшись знанием законов и опираясь на них, профессиональный юрист способен добиться в этой ситуации снятия ареста имущества.
И в том, и в другом случае накладывается арест имущества только судебной инстанцией – а значит, только судебная инстанция, а не исполняющие решение приставы, и способна его отменить. А это значит, что независимо от пути решения проблемы начать ее решать нужно будет одинаково – потребуется составить заявление в суд о снятии ареста с имущества.
Условия снятия ареста
Чтобы ясно понимать ситуацию, следует знать, что снятие ареста имущества будет возможным при соблюдении нескольких условий:
- Имущество, на которое наложен арест, не входит в состав собственности должника. Например, нельзя арестовать снимаемую квартиру или дом в долевой собственности.
- Имущество, на которое наложен арест, до него уже стало предметом залога. Сюда относится все то, что взято в кредит или на условиях аренды – от квартир и машин до предметов бытовой техники.
- Имущество, на которое наложен арест, согласно положениям отечественного законодательства не может быть арестовано совсем. Например, никакому аресту не подлежат личные вещи и предназначенные для питания продукты.
- Имущество, на которое наложен арест, требуется для того, чтобы уплатить долг. К примеру, должник обязуется рассчитаться из денег от продажи авто – и тогда авто не должно подпадать под арест.
- Обязательства, сформулированные в решении судебной инстанции, выполнены абсолютно полностью, но имущество по-прежнему арестовано.
Правильный алгоритм действий
Заявление в суд о снятии ареста с имущества пишется в ту судебную инстанцию, которая изначально дело и рассматривала, а право написания заявления предоставлено не только непосредственному участнику процесса, но и тем третьим лицам, которых это решение затронуло самым непосредственным образом.
Например, приобретенный супругами автомобиль становится имуществом совместным – об этом ясно говорят 34-я и 39-я статьи российского СК. И даже если кто-то один из этой семейной пары оказался должником - то ко второму это может и не относиться. Однако в случае ареста семейного авто этот второй супруг начисто лишается всех возможностей владеть и пользоваться своим законным автомобилем. А раз так - то это прекрасный повод, чтобы составить заявление в суд о снятии ареста с имущества и добиваться отмены такого ареста.
Когда заявление написано, судебная инстанция рассматривает его на новом заседании, предварительно оповестив о его дате и времени всех участников. Если кто-то из участвующих не явится – это ни в коем случае не причина для отмены такого заседания. Судебная инстанция проводит рассмотрение как прежних, так и новых фактов по делу, и на основании такого рассмотрения выносит новое решение. В случае, когда новые факты приведут к снятию ареста, будет выписано и новое предписание, которое будет направлено судебным исполнителям.
Однако решение может быть и другим – совершенно не в пользу того, кто написал заявление. Ведь судебная инстанция может посчитать, что доводы истца были недостаточны для отмены предыдущего решения или оказались совершенно необоснованными.
Именно по этой причине заявление в суд о снятии ареста с имущества и должен составлять грамотный и опытный юрист, который понимает, что даже от того, как оно сформулировано, будет напрямую зависеть конечный результат. Оптимальным будет представление этим профессионалом должника или третьего лица на самом заседании, потому что наилучшего результата способен добиться только тот, кто понимает, как принимается решение и от чего оно зависит.
Выбирайте профессионалов, пользуйтесь их юридической консультацией или юридическими услугами – и защищайте свои интересы эффективно!
Юристы по недвижимости ответят на ваши вопросы:
Помощь опытных юристов по недвижимости. Оформление недвижимости, проверка сделки, защита ваших интересов в суде. Бесплатные консультации юристов.
Проверка сделок купли-продажи
Независимый юрист по недвижимости полностью подстрахует сделку
Споры с застройщиками
Защита дольщиков в суде, споры с застройщиками, проверка сделок.