Жилищный юрист

Жилищный юрист в Санкт-Петербурге

- Юридические консультации,
- Составление исков, претензий и жалоб,
- Защита ваших интересов в суде.

Задайте вопрос адвокату!


Или позвоните нам прямо сейчас! Мы на связи!

+7-921-904-34-26


Выселение посторонних лиц из квартиры

Выселение посторонних лиц со своей жилплощади – в повседневной жизни дело редкое. Но к нам, юристам, такие случаи стекаются со всего Санкт-Петербурга. Люди, у кого обстоятельства сложились так, что они зарегистрировали в своей квартире знакомых, дальних родственников или посторонних людей – очень часто не могут их выселить в добровольном порядке, чтобы приватизировать жильё в собственность.

Зачастую посторонние лица зарегистрированы в квартире даже не самим владельцем или квартиросъёмщиком, а был зарегистрирован там задолго до сегодняшних жильцов. Он не снялся с регистрации: не захотел выписываться или не выходит на связь.

Задайте вопрос, мы в онлайне!

+7-921-904-34-26 консультации юристов по выселению

Выселение посторонних лиц из квартиры

Для того, чтобы снять с регистрации гражданина, постороннего человека, необходимо заручиться помощью опытного жилищного юриста, специалиста по выселению. Как правило, без специалиста провести судебный процесс и выиграть его – не реально.

Вселение можно провести лишь через суд. На снятие с регистрации необходимо судебное решение.

Как выселить незаконно проживающих лиц из квартиры

Здесь важно всё: кем вам приходятся эти люди:

  1. Близкие родственники;
  2. Члены семьи;
  3. Бывшие члены семьи;
  4. Арендаторы;
  5. Члены семьи прежнего владельца квартиры;
  6. Посторонние люди.
Выселение посторонних из квартиры

А так же:

В собственности у вас квартира, служебная или муниципальная.

Важно еще и наличие у «захватчиков» вашей территории детей, и в каком возрасте находятся сами прописанные.

Следует помнить, что выселение посторонних лиц из квартиры может быть делом не простым. Выселение происходит только по суду, в случае, если граждане отказываются сниматься с регистрационного учета самостоятельно.

Исключение – когда квартира находится в аварийном состоянии или захвачена поселенцами без малейшего основания. В этом случае требуется лишь санкция прокуратуры для проведения административного выселения.

Основания для выселения

В каких случаях могут выселить из муниципальной квартиры без предоставления другой жилплощади:

  1. Причинение порчи имуществу, квартире;
  2. Несоблюдение правил проживания;
  3. Жилье используют не по назначению.

Выселение посторонних лиц по этим причинам возможно, если нарушитель порядка неоднократно предупреждался о такой мере пресечения как выселение из квартиры, но нарушение порядка не прекратил.

Вселение гражданина без предоставления жилплощади возможно, если квартира или комната – ведомственные. Сотрудники, не работающие более на предприятии могут быть выселены. А их место займут другие.

Задайте вопрос, мы в онлайне!

+7-921-904-34-26 консультации юристов по выселению

Как подать иск в суд о выселении

Как подать иск в суд о выселении

Прежде всего, вам нужно понимать, что суду необходимо предоставить доказательства в пользу ваших требований о выселении человека.

Что может служить доказательством?

В случае асоциального поведения человека, необходимо обратиться в отделение полиции и собрать сведения о личности нарушителя. Дебоширство, пьянство, наркомания, кражи, драки – все эти факты могут иметь вес в доказательной базе по выселению.

Выселение из-за неуплаты коммунальных платежей. Причиной для выселения посторонних лиц так же будет задолженность за коммунальные услуги. Срок задолженности при этом должен быть – полгода и более.

Доказательством для суда могут служить показания свидетелей и справка из ЖЭУ, управляющей компании (о том, что квартира используется не по назначению, в ней есть нарушения и прочее).

Если есть потребность выселить арендатора, то доказательством будет подписанный им и вами договор аренды. Именно из него будет понятно, что срок аренды уже прошел и арендатор должен съехать.

Доказательной базой будут любые документы, которые негативно характеризуют незаконных жильцов.

Госпошлина при выселении

Госпошлина при выселении составляет 300 рублей.

Подсудность

Иск по выселению подаётся в районный суд.

Иск о выселении

Иск в суд о выселении посторонних лиц подается собственником квартиры.

В шапке иска указывается название суда, ФИО и адрес квартиры собственника.

В заявлении о выселении нужно перечислить всех, зарегистрированных в квартире граждан. В тексте иска убедительно и с приведением доводов описать обстоятельства регистрации в квартире выселяемых граждан и почему их нужно выселить.

Указать требование о выселении, ФИО гражданина (граждан) из квартиры, адрес квартиры.

Какие документы приложить к иску о выселении:

  1. Квитанция с оплатой госпошлины;
  2. Документы о праве собственности;
  3. Свидетельство о расторжении брака (если выселяется бывший супруг);
  4. Справка из УВД (полиции) о нарушении общественного порядка;
  5. Показания свидетелей о поведении жильца (или о его непроживании в квартире) ;
  6. Справка из ЖЭУ о неоплаченных коммунальных услугах;
  7. Прочие документы.

Полиция и выселение

Выселение посторонних лиц из квартиры, если они зарегистрированны в ней, невозможно силами полиции. Вам попросту - откажут. Писать заявление в полицию по поводу выселения – не нужно. Это не приведет ни к какому эффекту. Полиция не занимается выселением жильцов. Эти решения принимает только суд.

Но, если нужно установить факт антиобщественного поведения, то это прямая обязанность полиции.

Укажите в заявлении, что жилец скандалит, дебоширит, подвергает жизнь и здоровье других жильцов опасности (если это так, конечно!). Потребуйте разобраться в ситуации.

Главное, что письменный ответ из полицейского участка будет приложен среди прочих бумаг к иску в суд.

Юридическая консультация по выселению

Юридическая консультация по выселению поможет вам определиться в правовых вопросах дела, понять, какие у вас шансы провести выселение через суд и добиться решения суда о выселении.

К юристам Законного Права часто обращаются с вопросом, что будет, если прописать у себя в квартире знакомого, которому срочно нужна регистрация. Именно из-за таких «знакомых», не желающих сниматься с регистрации и могут возникать судебные споры о выселении.

Перед тем, как предоставлять регистрацию кому бы то ни было, подумайте о возможных последствиях. Всё поправимо, конечно. Но суд – дело хлопотное. Принимайте решение с открытыми глазами!

Задайте вопрос, мы в онлайне!

+7-921-904-34-26 консультации юристов по выселению

Выселение посторонних лиц из общежития

Суд рассматривает дело о выселении. С одной стороны – требования администрации общежития законны, но с жругой стороны у ответчика есть доводы в свою защиту.



Помощь жилищного юриста:

Подробно

Помощь опытных жилищных юристов в спорах с Управляющей компанией, ТСЖ или ЖСК - юридическая консультация и защита ваших прав в суде.

Жилищный юрист

Жилищный юрист

Споры с УК, суды за право проживания, владения, распоряжения жильем, споры с администрацией
Залив квартиры

Залив квартиры

Споры при заливе квартиры и о возмещении ущерба.
Жилищные споры

Жилищные споры

Жилищные споры любой степени сложности. Опытные юристы и адвокаты
Выселение из квартиры

Выселение из квартиры

Выселение из квартиры в Санкт-Петербурге