Военная ипотека и материнский капитал

Военная ипотека и материнский капитал

Военная ипотека и материнский капитал – системы господдержки семей.

Семья, в которой есть не меньше двух малышей, без всяких сомнений с радостью примет всю возможную помощь. Ведь дети – это, безусловно, радостно и приятно, но вместе с тем хлопотно, утомительно и очень затратно. Именно поэтому государств стремится оказать таким семьям поддержку самыми разными путями, в числе которых не только общеизвестный материнский капитал, но и набирающая обороты военная ипотека.

И та, и другая формы поддержки работают на практике уже с десяток лет, и многим будет полезно выяснить, в чем они заключаются и чем отличаются военная ипотека и материнский капитал.

Кто может претендовать на материнский капитал?

Те, кто уверен, что на такую поддержку могут претендовать только матери, прав – но не до конца. Юридическая консультация Законного Права обращает ваше внимание на то, что материнский капитал выдается в трех случаях. Его могут получить:

  1. Мать, которая, будучи россиянкой по гражданству, родила или, что важно, усыновила уже второго ребенка;
  2. Мужчина, который будучи гражданином РФ стал единственным усыновителем;
  3. Гражданин, не достигший 18-летней возрастной планки, а также учащийся, чей возраст пока не перешагнул 23-летний порог.

Следует помнить, что когда такой капитал выдается на руки – это вовсе не деньги. Он представляет собой особый сертификат, а обналичить его можно с доверенностью на распоряжение средствами.

На что могут быть потрачены полученные средства

У материнского сертификата есть две очень важных в использовании особенности. Во-первых, его можно получить далеко не сразу: отечественное законодательство требует, чтобы для этого ребенок достиг 3-летнего возраста. Во-вторых, что намного важнее, его можно потратить вовсе не на первую пришедшую в голову прихоть – сферы таких трат имеют ограничения. Никаких развлечений и излишеств, ведь существует список допустимых направлений расходования денег, включающий ипотечные расходы, ремонт жилья и улучшение жилищных условий, а также расходы на обучение. Те, кто считает, что главное – это получить деньги, а уж куда их потратить – они сами разберутся, допускают серьезную ошибку, ведь расходы достаточно строго контролируются, и при ненадлежащем использовании штраф становится неизбежным.

Военная ипотека

Военная ипотека и материнский капитал – системы господдержки семей, но военная ипотека была запущена немного раньше. Она стартовала первого января 2005-го года и не утрачивает актуальности – наоборот, становится все обширнее и востребованнее.

Ее концепция состоит в кредитовании военных, которые не менее трех лет являются участниками особой системы жилобеспечения - накопительно-ипотечной (сокращенно - НИС). Поскольку военным обычно очень сложно приобрести собственное жилье в силу специфики службы, эта система как раз и позволяет им воспользоваться удобным решением жилищного вопроса.

Как получить военную ипотеку?

Чтобы воспользоваться возможностями и преимуществами НИС, нужно быть военным-контрактником как минимум три года, причем не только офицером или сержантом, но и солдатом, матросом или даже выпускником ВУЗа, а также заключить второй контракт. Это автоматически исключает из круга участников солдат-срочников, которые служат по году или полтора – они смогут на что-то претендовать, только если отслужат не менее трехлетнего периода и подпишут соглашение о службе.

Дальше последовательность шагов будет такой:

  1. подается рапорт на то, чтобы получить свидетельство;
  2. выбирается тип жилья, которым может стать или дом, или квартира;
  3. выбирается банковская структура, работающая по военной ипотеке;
  4. открывается счет и подается заявка вместе с пакетом документов;
  5. заявка утверждается и подписывается договор ЦЖЗ;
  6. заключается кредитный договор между банковской структурой и военным;
  7. заключается соглашение купли/продажи.

Кредитный максимум, на который может рассчитывать военный, составляет 2,2 млн. руб. при минимальном трехлетнем сроке кредитования и оплате в двенадцатую часть от общей суммы каждый месяц.

Те, кто считает, что таким путем можно приобрести только квартиру на вторичном рынке, не знают, что военной ипотекой можно воспользоваться для покупки дома (но не земли) или помещения в новостройке, которая еще только возводится – это более экономичный вариант.

Как же связаны между собой военная ипотека и материнский капитал?

Военный юрист: увидеть такую связь нетрудно – нужно просто обратиться к статистической информации. Она со всей очевидностью демонстрирует не только впечатляющую цифру тех, кто с середины 2009-го года по середину 2013-го года получил сертификат материнского капитала, а таких семей оказалось не много не мало - 4 миллиона 600 тысяч. Статистика показывает, что 94 процента этих семей потратили его абсолютно одинаково – на погашение кредитных и ипотечных трат.

В 2012-м году возможность погасить любую, в том числе и военную ипотеку сертификатом материнского капитала была официально разрешена. И многие оценили выгоду такого подхода – ведь накопление взносов все равно буде продолжаться, и когда потребуется вновь обратиться за ипотечным кредитом – отказ будет огромной редкостью.

Военная ипотека и материнский капитал в одной схеме позволяют к собственному удовольствию не просто погасить кредит, а сделать это досрочно. Ведь для этого нужны не средства, а сам сертификат, а значит – ожидать трехлетия ребенка не нужно и можно все сделать сразу.

Единственное, на что следует обратить при этом внимание – это выбор банковской структуры, ведь далеко не каждая из них работает с этим вариантом госсредств. Причина здесь в том, что такой процесс оказывается слишком долгим и поэтому не особенно выгодным.

Чтобы военная ипотека и материнский капитал поработали на общее дело, нужно собрать очередной пакет документов, который включает:

  1. вполне естественные собственный паспорт, свидетельства о рождении каждого ребенка и договор с банком;
  2. обязательство на оформление жилья;
  3. сертификат материнского капитала;
  4. бумаги для подтверждения гражданства.

При этом полезно помнить, что место приобретения жилья ограничено территориальными рамками России, брак в обязательном порядке должен быть официальным, а использовать сертификат можно будет только один раз. Случается, что сертификат теряют, однако проблемой это не будет – получить его копию несложно.

Задайте вопрос юристу!

+7 (812) 904-34-26 юридическая консультация для военнослужащих Санкт-Петербурге

Юристы по недвижимости:

Подробно

Помощь опытных юристов по недвижимости. Оформление недвижимости, проверка сделки, защита ваших интересов в суде. Бесплатные консультации юристов.

Юристы по наследству в СПб

Юристы по наследству

Помощь с вступлением в наследство, споры по наследству.
Юристы по ДТП

Юристы по ДТП

Защита при ДТП: возмещение ущерба, установление виновника, споры в суде, вопросы страховки.
Юристы по земле

Юристы по земле

Споры по межеванию земли, сопровождение сделок купли-продажи, оформление в собственность.
Защита прав потребителей

Защита прав потребителей

Юристы по защите прав потребителей: составление претензий и исков, споры в суде.