Вопросы юристу по недвижимости
Ведение сделки с недвижимостью

Ведение сделки с недвижимостью

Сделка с недвижимостью – непростое и рискованное мероприятие для обеих ее сторон. И для продавца, и для покупателя каждый неверный шаг может стать началом большой проблемы, и даже случайно допущенная юридическая ошибка приведет к тяжелым, часто – необратимым последствиям. Но если сделку проводит обычный человек – ошибки практически неизбежны, потому что у него нет ни знаний, ни опыта, ни владения тонкостями законодательства или реальной практики.

Поэтому рациональные продавцы и покупатели поручают ведение сделки с недвижимостью юристам по недвижимости – это самый надежный вариант избежать рисков.

Задайте вопрос юристу!

+7 (812) 904-34-26 консультации юристов по недвижимости в Санкт-Петербурге

сделки с недвижимостью

А есть ли риск?

Многим кажется, что все эти разговоры о риске сделок с квартирами или домами – сильно преувеличенные страшилки. И что как раз с ними ничего подобного не случится. Такое отношение приводит к тому, что человек начинает без размышлений доверять незнакомым людям. А это чаще всего приводит к весьма тяжелым материальным потерям.

Самым распространенным вариантом проблем было и остается мошенничество с недвижимостью, ведь недвижимость – это желанный приз для многих аферистов. И их задумки становятся с годами все сложнее и изощреннее – настолько изощреннее, что даже профессионалы далеко не всегда способны раскусить замысел. И мошенниками могут оказаться не только какие-то посторонние люди – это могут быть риэлторы, которым вы поручили дела, или посредники, которым вы доверились. Они могут использовать фальшивые доверенности, могут подделать правоустанавливающие документы, могут провести сделку так, что будет нарушено законодательства, а потеряете в итоге – вы.

Немного реже можно столкнуться с риском так называемой «черной» квартиры. И дело тут не в предпочитаемой цветовой гамме владельца, а в том, что в ней прописаны лица, которых на законных основаниях выписать просто невозможно, и покупатель выясняет это уже после совершения сделки.

Итак, посредники, риэлторы и вторая сторона сделки могут воспользоваться любой ошибкой и невнимательностью на пользу себе и во вред вам. А можно ли в этом деле вообще хоть кому-нибудь доверять?

Кому доверить ведение сделки с недвижимостью?

Оказывается, есть те, кому ведение сделки с недвижимостью можно доверить совершенно спокойно. Это юристы по недвижимости. Такая уникальная неподкупность этих специалистов объясняется предельно просто: они получают деньги вовсе не за то, чтобы был подписан договор купли-продажи, а за то, что досконально и тщательно выполнят вполне конкретные услуги по проверке или сопровождению сделки с недвижимостью. Они не заинтересованы в том, чтобы вы что-то там продали, купили или обменяли – они заинтересованы в том, что не был нарушен ни единый закон, ни одна процедура и ни одно правило безопасности. И поэтому беспристрастно ищут и замечают несоответствия и проблемные моменты и так же беспристрастно информируют о них нанимателя. Поручая ведение сделки с недвижимостью адвокатам по недвижимости, вы можете быть уверены – они сделают все возможное для того, чтобы риски были сведены к минимуму, а мошеннические схемы не смогли бы быть использованы совсем.

Помощь юриста в сделке с недвижимостью

В чем заключается помощь юриста?

Когда вы согласитесь с тем, что ваша сделка с недвижимостью будет безопасной только в случае сотрудничества с адвокатом по недвижимости, вас заинтересует и то, какие именно услуги в деле сопровождения сделок с недвижимостью он может вам предложить. В первую очередь это, естественно, юридическая консультация – вы можете выяснить все интересующие вас моменты сделок.

Учитывая важность бумаг при оформлении сделок, юрист может провести их правовой анализ – оценит правоустанавливающие документы, проанализирует доверенности и составит экспертную оценку любых других официальных бумаг.

Адвокат по недвижимости поможет вам избежать множества проблем с помощью оценки юридической чистоты квартиры или дома. Он выяснит число прописанных, историю приватизации, последовательность сделок с этим объектом недвижимости и уровень их сомнительности, обременения и прочие важные вопросы.

Когда вам потребуется комплексное ведение сделки с недвижимостью, юристы по недвижимости Законного Права предоставят вам комплексную поддержку на всем протяжении этого процесса – от переговоров и проверок до передачи денег и государственной регистрации. Сделка, которая на всех этапах будет проходить под присмотром профессионала, точно будет удачной!

Задайте вопрос юристу!

+7 (812) 904-34-26 консультации юристов по недвижимости в Санкт-Петербурге

Юристы по недвижимости ответят на ваши вопросы:

Подробно

Помощь опытных юристов по недвижимости. Оформление недвижимости, проверка сделки, защита ваших интересов в суде. Бесплатные консультации юристов.

Проверка сделок купли-продажи недвижимости

Проверка сделок купли-продажи

Независимый юрист по недвижимости полностью подстрахует сделку
Споры с застройщиками

Споры с застройщиками

Защита дольщиков в суде, споры с застройщиками, проверка сделок.
Плюсы и минусы ипотеки

Всё об ипотеке

Плюсы и минусы ипотеки с точки зрения юристов. На что обращать внимание.
Обман при покупке квартиры

Обман при покупке квартиры

Основные виды мошенничества при покупке квартиры. Не попадайтесь!