Юрист по недвижимости в Новосибирске
- Юридические консультации,
- Проведение сделок с недвижимостью,
- Составление исков, претензий и жалоб,
- Защита ваших интересов в суде.
Или позвоните нам прямо сейчас! Мы на связи!
Суд по ипотеке
Суд по ипотеке чаще всего организовывается банком. Именно банк подает в суд и требует взыскать с заёмщика ипотечную квартиру.
Как не допустить суда по ипотеке и потери квартиры? Или как пройчи через него и не потерять деньги и недвижимость?
К юристам по недвижимости и спорам с банком Законного Права часто обращаются заемщики банков. Многие из них находится на грани финансового кризиса. Суд по ипотеке с банком для них либо уже идёт либо банк планирует подать в суд.
В каких случаях суд по ипотеке может закончится потерей квартиры?
- Если заемщик нарушает условия кредитного договора: не вносит оплату по ипотеке длительное время.
- Если заемщик каким-либо другим образом не исполняет ипотечный договор.
- Если заемщик не соблюдает условия договора страхования ипотеки.
- Если заемщик не соблюдает правила пользования квартирой, не соблюдает правила ремонта квартиры.
- Если заемщик создаёт условия при которых ипотечная квартира может быть повреждена.
- Если происходит раздел ипотеки между бывшими супругами.
Банк имеет право, случае нарушения обязательств заемщика, обратиться в суд и потребовать взыскать с заемщика ипотечную квартиру.
Суд по ипотеке для взыскания квартиры не обязателен
Суд по ипотеке для взыскания квартиры банком необязателен. Банк пойдёт в суд только тогда, когда заемщик не желает урегулировать спор мирным путём.
То есть суд по ипотеке – не единственное решение. Если обе стороны заемщик и банк согласны передать квартиру банку, законом предусмотрен такой порядок.
В этом случае должно быть заключено письменное соглашение между кредитором и заемщиком. Это соглашение может быть изначально в том говори об ипотеке или это может быть отдельный документ.
По закону такой документ должен быть удостоверен нотариусом.
Отсрочка взыскания квартиры
Если суд по ипотеке состоялся и суд решил взыскать заложенную недвижимость в пользу банка, можно ли отсрочить исполнение решения суда?
Для того, чтобы получить отсрочку с искания квартиры, заемщик в ходе судебного процесса должен подать ходатайство. В ходатайстве необходимо обосновать требования об отсрочке. Суд рассмотрит ходатайство и определит давать ли отсрочку.
По закону суд может дать отсрочку на срок до одного года.
Юридическая помощь в суде по ипотеке
Бывают ситуации, когда суд по ипотеке не вынес решения о взыскании квартиры. Как правило, в этих судебных процессах интересы заёмщика представлял юрист. Опытный юрист по спорам с банком найдет и нарушения банка в исполнении договора. Профессионал судебник убедит суд в том, что заёмщик хочет и может исполнять обязательства по договору. И это правда.
В кризисной ситуации люди мобилизуются. Небольшая помощь юриста, небольшая помощь близких могут сыграть поворотную роль в жизни человека. Найдется работа, найдется сила для преодоления трудностей. Суд по ипотеке - не приговор. Это кризисная ситуация. Её нужно пройти и перестроить свою жизнь к лучшему.
Юридическая консультация для всех заёмщиков в офисе бесплатна. Каждый может записаться на прием и принести документы по ипотеке опытному юристу.
Юристы по недвижимости ответят на ваши вопросы:
Помощь опытных юристов по недвижимости. Оформление недвижимости, проверка сделки, защита ваших интересов в суде. Бесплатные консультации юристов.
Проверка сделок купли-продажи
Независимый юрист по недвижимости полностью подстрахует сделку
Споры с застройщиками
Защита дольщиков в суде, споры с застройщиками, проверка сделок.