юрист по ДДУ

Юрист для обманутых дольщиков

- Проверка договоров ДДУ,
- Составление исков, жалоб по взысканию неустойки, расторжению договоров, сопровождение дела при банкротстве застройщика,
- Защита прав дольщиков в споре с застройщиком.

Задайте вопрос адвокату!


Или позвоните нам прямо сейчас! Мы на связи!

+7 921-904-34-26


Сопровождение сделки купли-продажи квартиры в новостройке

Сопровождение сделки купли-продажи квартиры в новостройке - эта услуга вполне подойдет для тех дольщиков, которые не хотят совершить ошибку при выборе строящегося жилья. Учитывая, как много в нашем городе долгостроя и всевозможных нарушений прав дольщиков застройщиком, то своевременно прибегнуть к помощи опытного юриста по недвижимости - вполне разумно!

Перечислим здесь, что включает в себя такая услуга, а в конце статьи дадим прайс, который действителен на период - лето 2019 года.

  1. Сопровождение сделки купли-продажи квартиры в новостройке - консультация

    Прежде всего сопровождение сделки купли-продажи квартиры в новостройке начинается с консультации. Если вы уже выбрали вариант или несколько вариантов будущего жилья - запросите у застройщика проект договора и потратьте ваше время на юриста. На юридической консультации юрист по недвижимости или адвокат, который ведет споры с застройщиками - проверит ваш договор ДДУ на спектр нарушений и возможных злоупотреблений вашим правом, вашего застройщика на подготавливаемое банкротство, на наличие аномально большого количества судебных исков от дольщиков.

    Как правило, приметы будущих проблем мы можем разглядеть в ДДУ сразу, на юридической консультации. Наша задача - разъяснить их будущему дольщику, наряду с этим и, если возможно подстраховаться заранее к проблеме - объяснить как это сделать. Заранее скажем, что заставить застройщика изменить условия договора ДДУ - практически невозможно. Ради одного взыскательного клиента застройщик этого не будет делать. Ему проще найти другого, но оставить ДДУ неизменным, удобным для себя. Так что готовьтесь к тому, что либо вы принимаете полостью ДДУ, либо отказываетесь от этого варианта!

  2. Сопровождение сделки купли-продажи квартиры в новостройке - выезд на объект

    Сопровождение сделки купли-продажи квартиры в новостройке

    Эта услуга актуальна для покупателей из других городов, для тех, кто не может объективно оценить место и близлежащие объекты недвижимости, степень доступности объекта, уровень экологического комфорта, другие особенности проекта дома и местности.

    Если жильё строится и класс комфорта повышенный или элитный - такая услуга как проверка заявленного в проекте, в рекламе, в договоре ДДУ на соответствие действительности - нужна и оправдана практикой.

  3. Сопровождение сделки купли-продажи квартиры в новостройке - запрос дополнительной документации

    Если мы проводим комплексное сопровождение сделки купли-продажи квартиры в новостройке, то не лишним будет запросить дополнительную документацию у застройщика.

    Через вас или по вашей доверенности мы можем составить запрос, для того чтобы наиболее полно ознакомиться с информацией о застройщике. Есть информация, которую застройщик предоставляет только по запросам для дольщиков или для его представителя. Эта информация - более подробная мелкая документация о проекте или о самом застройщики.

    На основании этой информации мы можем сделать вывод о степени надёжности застройщика и уточнить деталли по конкретному проекту, который предлагается вам для совершения сделки.

  4. Сопровождение сделки купли-продажи квартиры в новостройке - если это переуступка прав

    Если сделка купли-продажи квартиры в новостройке проходит по переуступке прав, необходимо подходить к ней, точно понимая задачи. Во-первых необходимо проверить застройщика на предмет рисков строительства:

    • - задержки строительства,
    • - остановки строительства,
    • - банкротства застройщика.

    Во вторых необходимо детально проверить первоначальные документы по сделке и все последующие. Необходимо выяснить истинную причину переуступки прав от Дольщика, который первый подписал договор ДДУ на предмет наличия рисков для покупателя права на квартиру в новостройке.

    Необходимо проверить самого дольщика:

    • - на предмет возможного банкротства в будущем,
    • - на предмет оспаривании этой сделки членами его семьи.

    Всё это нуждается запросе дополнительной информации о самом продавцы права и о застройщики.

  5. Сопровождение сделки купли-продажи квартиры в новостройке - выезд на заключение договора ДДУ

    Выезд на заключение договора ДДУ – последний этап сопровождения сделки купли-продажи квартиры в новостройке. Ваш юрист по недвижимости и вы выезжаете на подписание договора. На самой сделке ваш юрист по недвижимости проверяет ещё раз все документы, если сделка проходит с привлечением ипотеки – проверяется договор ипотеки.

    Первоначальный проект Договора ДДУ и итоговый договор ДДУ не должны содержать различий. Тоже самое с договором по ипотеке. Мы, как сопровождающие сделку юристы, не раз сталкивались с тем, что при проверке договора ДДУ или договора об ипотеке, либо банк, либо застройщик включали изменения в итоговые формы договора, что повлекло бы за собой нарушение прав дольщика, кабальной сделки или другие изменения условий договора не в пользу дольщика.

Задайте вопрос, мы в онлайне!

8-921-904-34-26 защита юристов по недвижимости в спорах по ДДУ или ЖСК

Стоимость сопровождения сделки купли-продажи квартиры в новостройке

Информация по ценам на сопровождение сделки купли-продажи квартиры в новостройке:

  1. Юридическая консультация по сопровождению сделки купли-продажи квартиры в новостройке: от 2 000 рублей.
  2. Проверка документов по сделке, составление письменного отчета для дольщика: 12 000 руб.
  3. Выезд юриста на сделку: от 8 000 руб.
  4. Выезд юриста на объект, фиксация места и состояния объекта, оценка условий: от 8 000 руб.
  5. Полное сопровождение сделки купли-продажи квартиры в новостройке: от 40 000 руб
Задайте вопрос, мы в онлайне!

8-921-904-34-26 защита юристов по недвижимости в спорах по ДДУ или ЖСК

Юристы по недвижимости ответят на ваши вопросы:

Подробно

Помощь опытных юристов по недвижимости. Оформление недвижимости, проверка сделки, защита ваших интересов в суде. Бесплатные консультации юристов.

Проверка сделок купли-продажи недвижимости

Проверка сделок купли-продажи

Независимый юрист по недвижимости полностью подстрахует сделку
Споры с застройщиками

Споры с застройщиками

Защита дольщиков в суде, споры с застройщиками, проверка сделок.
Плюсы и минусы ипотеки

Всё об ипотеке

Плюсы и минусы ипотеки с точки зрения юристов. На что обращать внимание.
Обман при покупке квартиры

Обман при покупке квартиры

Основные виды мошенничества при покупке квартиры. Не попадайтесь!