Сопровождение юристом сделок с недвижимостью

Сопровождение юристом сделок с недвижимостью

Сопровождение юристом сделок с недвижимостью в Санкт-Петербурге под ключ.

Любая сделка, связанная с недвижимостью, требует обязательного юридического сопровождения, если вы желаете, чтобы она прошла как следует: быстро, понятно и без негативных последствий.

Манипуляций с этим видом имущества в современном мире существует довольно большое количество. Его можно купить или продать, обменять, получить в дар, наследовать, разделить, арендовать, переориентировать статус, например, с жилого на нежилое, и провести прочие изменения.

Задайте вопрос юристу!

+7 (812) 904-34-26 юристы по недвижимости в СПб

Сопровождение юристом сделок с недвижимостью касается не только решения всегда актуального квартирного вопроса, но и манипуляций с загородными домами, земельными участками, гаражами. Существует целый ряд серьезных бюрократических вопросов, правильно разрешить которые вам поможет лишь компетентный юрист по недвижимости. Его помощь понадобится вам, когда:

  1. Вы начнете процедуру бракоразводного процесса и раздела совместно нажитого имущества;
  2. Вам потребуется грамотно с точки зрения закона вступить в наследство (особенно, если наследуется не только ценное имущество, но и долги), зарегистрировать принятую в дар собственность или же самому оформить надлежащий пакет документов для передачи своего имущества кому-либо;
  3. Вам будет необходимо поставить свой земельный участок на кадастровый учет и провести межевание земли;
  4. Вам предстоит провести приватизацию муниципального жилья;
  5. Вы собираетесь приобрести или реализовать недвижимость (особенно, если речь идет об ипотечном жилье, долг за которое еще не погашен);
  6. Вы хотите изменить категорию объекта недвижимости с жилой на нежилую и наоборот.

Сопровождение юристом сделок с недвижимостью: обязательные этапы

Не важно, на какой стадии совершения сделки вы подключите к ее подготовке опытного юриста, в любом случае общение с вами он начнет с подробной консультации. Здесь вы изложите суть своей проблемы или задачи, которую хотите решить, и позволите специалисту ознакомиться со всеми имеющимися у вас на руках официальными документами.

Каждый уважающийся себя юрист практикует именно индивидуальный подход к клиенту. Ведь видов сделок существует внушительное количество, обстоятельства дела гражданина всегда складываются уникальные, а многие статьи жилищного права носят не конкретный, а рекомендательный характер. Поэтому специалисту неизменно приходится каждый раз составлять отдельную стратегию решения проблемы, а первая юридическая консультация для этого строго необходима.

В зависимости от вашего желания и вида предполагаемой сделки адвокат может приступить к подготовке соответствующего комплекта необходимых документов. Весь текст предполагаемого договора и содержание прочих бумаг должны четко регламентировать действия обеих сторон, дабы ни чьи права не были нарушены и не появилось обоснованного повода для подачи искового заявления в суд. Подобная предосторожность защитит вас от множества объективных рисков, а также действия мошенников, желающих воспользоваться вашим незнанием тонкостей законодательства.

Кроме того, без помощи лицензированного адвоката вы не сможете полностью удостовериться в соблюдении юридической чистоты сделки. Только юрист сможет проверить подлинность представленных другой стороной документов или, например, выяснить точное количество собственников и зарегистрированных жильцов в понравившейся вам квартире, числятся ли за ней долги по налогам и коммунальным платежам, не находится ли эта собственность в залоге у банка, в центре открытого расследования или судебного разбирательства. Осведомленность об этих существенных ограничениях убережет вас от почти неисправимой ошибки, которая обойдется вам весьма дорого.

Сопровождение юристом сделок с недвижимостью, как правило, заканчивается на стадии регистрации оной в соответствующей инстанции (Росреестре), без чего она не может считаться действительной по закону.

Как видите, компетентный специалист способен взять большую часть подготовки сделки полностью на себя, даже переговорный этап, если вы по каким-то причинам не можете или не хотите на них присутствовать. Для этого потребуется оформить соответствующие разрешительные документы, подтверждающие право вашего адвоката выступать в роли вашего представителя.

Задайте вопрос юристу!

+7 (812) 904-34-26 юристы по недвижимости в СПб

Юристы по недвижимости ответят на ваши вопросы:

Подробно

Помощь опытных юристов по недвижимости. Оформление недвижимости, проверка сделки, защита ваших интересов в суде. Бесплатные консультации юристов.

Проверка сделок купли-продажи недвижимости

Проверка сделок купли-продажи

Независимый юрист по недвижимости полностью подстрахует сделку
Споры с застройщиками

Споры с застройщиками

Защита дольщиков в суде, споры с застройщиками, проверка сделок.
Плюсы и минусы ипотеки

Всё об ипотеке

Плюсы и минусы ипотеки с точки зрения юристов. На что обращать внимание.
Обман при покупке квартиры

Обман при покупке квартиры

Основные виды мошенничества при покупке квартиры. Не попадайтесь!