юрист по земле

Земельные юристы и адвокаты в Санкт-Петербурге

- Юридические консультации,
- Проведение сделок с куплей-продажей земли,
- Составление исков, претензий и жалоб,
- Защита ваших интересов в суде.

Задайте вопрос адвокату!


Или позвоните нам прямо сейчас! Мы на связи!

+7 921-904-34-26


Самозахват земли

Что такое самозахват земли? Юридическая консультация в Санкт-Петербурге.

Самозахват земли

Согласно действующим в нашей стране законодательным нормам — незнание о том, что вы совершаете какое-либо нарушение, не является достаточным оправданием ваших действий и неизбежно карается с помощью предусмотренных в этом случае мер.

Даже самый честный гражданин может случайно совершить серьезное правонарушение. И единственной защитой от этого может стать лишь тщательное планирование каждого своего шага, если вы собираетесь провести какие-то большие перемены в жизни, например, построить дом или расширить свой участок земли с целью выращивания любых плодовых или овощных культур.

Будьте крайне осторожны при принятии столь важных решений, ведь в определенных случаях ваши действия будут рассматриваться, как намеренный самозахват земли.

Ведущий юрист по земле, адвокат Ирина Леонидовна Урадовских


Ведущий адвокат по гражданским делам

Консультации, защита в суде

Ирина Леонидовна Урадовских - адвокат по таким делам, как земельные споры, споры по недвижимости, споры с застройщиками, медицинские споры, дела по банкротству, дела по разделу имущества, споры по детям, все виды жилищных споров.



Задайте вопрос адвокату!

Задайте вопрос, мы в онлайне!

8-921-904-34-26 юристы по земле для юридических лиц

Что может быть классифицировано как самозахват

Если гражданин или группа лиц без наличия соответствующих разрешительных документов, возвели на определенном участке жилой дом, строение для хранения вещей или продуктов питания, стали самовольно выращивать какие-либо сельскохозяйственные культуры, то это расценивается как самовольный захват.

Земельный спор

Стоит подчеркнуть, что право проводить какие-либо манипуляции с землей вам дают лишь правоустанавливающие документы на конкретный участок, на котором вы планируете проводить запланированные изменения. Если вы не являетесь официальным собственником земли или арендатором участка, ваши действия будут считаться абсолютно незаконными.

Важно! Если у вас на руках все же имеются правоустанавливающие бумаги, но вы пользовались участком не по его назначению, прописанному в официальной документации, это не будет определено, как самозахват земли, однако также будет считаться уже другим серьезным нарушением. Если вы будучи полноправным владельцем своей недвижимости, случайно нарушили границы соседних участков, например, посадили на чужой территории плодовые деревья, вам придется вернуть территорию в прежнее состояние и, возможно, заплатить штраф и компенсировать потери пострадавшей стороне.

Еще раз отметим, что гражданин не может найти "свободный" кусок земли, а затем без проблем легализовать свои действия. В нашей стране, если участок не закреплен за каким-либо конкретным физическим или юридическим лицом или муниципалитетом, то он считается принадлежащим государству.

Виды наказания за самозахват земли

Суровость наказания за подобный вид правонарушения будет во многом зависеть от, того на каком именно участке земли были проведены незаконные работы и чьи еще интересы в связи с этим пострадали. Например, если действия ответчика привели к серьезным повреждениям плодородного слоя почвы, Земельный юрист Законное Право гражданин занимался вырубкой леса или любым другим способом нанес существенный ущерб, то размер штрафа будет гораздо выше стандартной суммы (500-1000 рублей), если речь идет о земле, находящейся в собственности муниципалитета.



Участок, который был занят или использован без должного на то основания, всегда возвращается государству, муниципалитету, юридическому или физическому лицу, в чей собственности он изначально и находился.



На данный момент за самозахват земли в нашей стране предусматривается лишь административная и имущественная ответственность. Однако сумма штрафа может оказаться довольно высока в особенности, если ваши действия нанесли серьезный ущерб, который не так-то просто будет восстановить.



Обратите внимание, что гражданин, уличенный в подобного рода нарушении, не будет иметь никакого права потребовать возвращения средств, которые он вложил, например, в строительство дома на этом участке или проведение других изменений. Раз у вас нет на руках никаких правоустанавливающих или других разрешительных документов, все строения, которые вы возведете, не будут по праву считаться вашей собственностью, а значит — не станут рассматриваться, как подлежащие возврату.

Покупка земельного участка с полностью оформленными документами

Что делать, если невольный самозахват уже произошел

Прежде чем впадать в панику и подписывать "явку с повинной", сначала обратитесь за полноценной правовой консультацией к опытному юристу Законного Права. Каждую конкретную ситуацию будет необходимо изучить, опираясь на конкретные факты и детали.

Земельный юрист в СПб

Например, у гражданина, получившего участок по наследству, на руках был документы с изначально неверными границами участка, это не может быть расценено в качественно намеренного нарушения закона. Кроме того, в некоторых ситуациях для пользования землей не требуется оформление бумаг, удостоверяющих ваше право владения или аренды. А значит и наказания никакого за это не последует.

Земельный юрист поможет вам не только правильно сориентироваться в ситуации и выйти из нее с минимальными потерями, но и правильно оформить или восстановить утерянные документы, которые всегда крайне важны в любом земельном споре.

Ваш земельный юрист также сможет присутствовать при вашем общении с представителями государственных структур, а также другими участниками дела, что позволит сразу же начать выстраивать конструктивный диалог.

Своевременное обращение к компетентному юристу позволит избежать множества дополнительных сложностей, связанных с незнанием обычного гражданина, как именно оформлять те или иные прошения, претензии и другие сопутствующие документы.

Задайте вопрос, мы в онлайне!

8-921-904-34-26 юристы по земле для юридических лиц

Юристы по земле:

Подробно

Помощь опытных юристов и адвокатов по земле: межевание участков, купля-продажа, приватизация, защита интересов в суде.