Раздел квартиры в ипотеке при разводе

Раздел квартиры в ипотеке при разводе

Раздел квартиры в ипотеке при разводе - насколько сложно это сделать и какие шаги нужно предпринять к разрешению вопроса.

Хорошее дело разводом не назовут. В русском языке присутствует сразу несколько значений этого весьма часто употребляемого сейчас слова - и, увы, большинство из них носят все же негативный, а не нейтральный характер. Ведь помимо ожидаемых стрессов, связанных с официальным расставанием с бывшим супругом или супругой, многим предстоит изнурительный раздел совместно нажитого имущества, который редко проходит гладко и быстро.

Сейчас, когда жилье можно оформить в ипотеку, многие распадающиеся пары сталкиваются с серьезным затруднением в опросе адекватной организации раздела закредитованного имущества. Слишком много сопутствующих нюансов влияет на этот непростой процесс, и без квалифицированной помощи опытного юриста по недвижимости разобраться в них бывает весьма затруднительно.

Задайте вопрос юристу!

+7 (812) 925-39-24 Юридическая консультация по разделу ипотеки при разводе в Санкт-Петербурге

Раздел квартиры в ипотеке при разводе

Как именно оформлялся кредит − немаловажный фактор!

Раздел квартиры в ипотеке при разводе − настоящая головная боль не только для супругов, но и для сотрудников банка, а также приглашенных юристов с обеих сторон. Ведь одной единой схемы дележки имущества в данном случае просто быть не может. И каждая конкретная ситуация должна рассматриваться отдельно.

На какие моменты стоит обратить внимание:

  1. Был ли заранее заключен брачный договор;
  2. На кого оформлен кредит - на одного из супругов изначально или оба партнера являются официальными созаемщиками;
  3. Когда именно была взята ипотека - до брака или уже после его заключения;
  4. Кто из супругов фактически выплачивает кредит и есть ли этому объективные доказательства, например, переводы с именного счета или карты;
  5. Вложен ли в квартиру материнский капитал;
  6. Оказывали ли родственники супругов им материальную помощь при внесении первоначального взноса, и если тому официальные свидетельства.

Раздел квартиры в ипотеке при разводе: варианты решений

Первый, наиболее популярный, способ − это продажа закредитованного жилья, погашение долга перед банком и раздел оставшейся суммы, если таковая вдруг образуется. Это самый простой вариант - если квартира была изначально оформлена на обоих супругов.

Второй вариант − совместная выплата ипотеки, а затем продажа (или обмен) жилья и последующая дележка вырученной суммы.

Третий, довольно востребованный способ, сдача квартиры в аренду для постепенного погашения кредита, если супругам есть куда переехать на это время.

Кроме того, один супругов может переоформить весь оставшийся кредит только на себя и уже лично гасить долг перед банком.

Разумеется, что каждая пара выберет именно тот способ, который устроит обе стороны. А толковый юрист по разделу имущества поможет вам не только быстро и без лишних волнений уладить все процессуальные вопросы, но и сохранить цивилизованный диалог между сторонами.

Задайте вопрос юристу!

+7 (812) 925-39-24 Юридическая консультация по разделу ипотеки при разводе в Санкт-Петербурге

Юристы по семейному праву:

Подробно

Помощь опытных семейных юристов по разделу имущества при разводе. Раздел наследства и долгов. Раздел кредитов и ипотеки.

Как развестись

Как развестись

Как развестись? Дела о разводе и разделе имущества супругов
Алименты

Взыскание алиментов на ребенка

Споры по взысканию алиментов на ребенка. Размер алиментов
Раздел имущества

Раздел имущества

Адвокаты по защите прав при разводе и разделе имущества в суде
Лишение родительских прав

Лишение родительских прав

Юристы по лишению родительских прав в Санкт-Петербурге