Юрист по недвижимости для сопровождения сделок купли-продажи квартир, земель, коттеджей
- Юридические консультации,
- Проведение сделок с недвижимостью "под ключ"
Или позвоните нам прямо сейчас! Мы на связи!
Передача денег при сделке с недвижимостью
Передача денег при сделке с недвижимостью: памятка по юридической безопасности для покупателя квартиры, услуга сопровождение сделки по недвижимости с покупкой квартиры в Новосибирске для всех, кто хочет максимально обезопасить свои денежные вложения в недвижимость.
Безукоризненно сделать любое дело можно только в одном случае – если вы настолько часто его делали, что знаете до мелочей каждое действие и можете заранее предусмотреть любые сложности и проблемы. Именно поэтому сделки с недвижимостью вызывают у многих состояние неуверенности - потому что совершают их люди обычно очень редко. И незнание тонкостей и особенностей таких сделок нередко приводит к тому, что они излишне затягиваются в попытках разобраться во всем и предусмотреть все. И противоположную сторону такое затягивание может не устроить, что приведет к утрате привлекательной возможности.
Особенно напряженным и волнительным моментом всегда оказывается передача денег при сделке с недвижимостью. Как это происходит и как себя обезопасить на этом этапе?
Как передаются деньги в сделках с недвижимостью?
Для того, чтобы этот непростой шаг сделать безопасно и результативно, придумано несколько способов, которые можн ообсудить на юридической консультации. Их можно разделить на две большие группы – способы передачи наличных и способы безналичного расчета.
Наличные можно передать двумя путями:
- - Классический и построенный на серьезном доверии к противоположной стороне вариант – из рук в руки. Однако доверие – доверием, а расписку о получении взять следует обязательно, иначе можно попрощаться и с деньгами, и с недвижимостью;
- - Когда о доверии речь даже близко не идет, используется аренда банковской ячейки. Это проверенный временем и очень надежный способ. Чтобы его реализовать, нужно писать его в договор и арендовать ячейку, в которую приобретающая сторона в рамках строго определенного срока вносит деньги, а продавец получает к ней доступ после перерегистрации прав.
Безналичных вариантов рассчитаться – три:
- Перевод на счет в банковской структуре пользуется наибольшей популярностью в силу своей простоты, безопасности и удобства. Продающая сторона открывает соответствующий счет, а приобретающая сторона переводит на него оговоренную договором сумму. Доступ к деньгам у продавца появляется только после того, как покупатель проведет перерегистрацию прав;
- Оформление ипотеки. Вариант общеизвестный, и мы детально останавливались на его особенностях в других статьях;
- Оплата материнским капиталом, который очень часто расходуется либо на оплату части приобретаемой недвижимости, либо на первоначальный ипотечный взнос.
На практике наиболее оптимальным вариантом, при помощи которого осуществляется передача денег при сделке с недвижимостью, оказывается безналичный, а точнее – перевод на счет. И учитывая печальную статистику, мы ни в коем случае не рекомендуем передачу из рук в руки – тем более без расписки и надежного договора купли-продажи.
Юридическое сопровождение – это безопасная передача денег при сделке с недвижимостью
Мошенничество с недвижимостью сегодня – не редкость, поэтому момент передачи денег всегда вызывает закономерные опасения – все ли учтено и не допущена ли где непоправима ошибка? Сделать свою сделку настолько безопасной, насколько это в принципе возможно в современных условиях, вам поможет юридическое ее сопровождение юристами по недвижимости и адвокатами Законного Права. Только они предоставляют эффективную и одновременно комплексную защиту ваших интересов на любых этапах процесса, от предварительных переговоров и подготовки документов до передачи денег и перерегистрации прав.
Участие в сделке с недвижимостью компетентных и опытных специалистов – лучшее средство от переживаний. Обращайтесь – и профессионалы сделают все на высшем уровне!
Юристы по недвижимости ответят на ваши вопросы:
Помощь опытных юристов по недвижимости. Оформление недвижимости, проверка сделки, защита ваших интересов в суде. Бесплатные консультации юристов.
Проверка сделок купли-продажи
Независимый юрист по недвижимости полностью подстрахует сделку
Споры с застройщиками
Защита дольщиков в суде, споры с застройщиками, проверка сделок.