Определение долей в общей совместной собственности

Определение долей в общей совместной собственности

Определение долей в общей совместной собственности: правила раздела долей, бесплатная юридическая консультация.

Российское законодательство предоставляет возможность владеть собственностью не только какому-то одному конкретному лицу, но и нескольким сразу. Прекрасным примером может послужить собственность супружеской пары, которая принадлежит сразу обоим супругам. Такая совместная собственность может существовать без определения долей, а может и предполагать такое выделение, как это расписано в 16-й главе отечественного ГК.

В том случае, когда доли не определены, то такая совместная собственность будет указана в соответствующем свидетельстве. При этом порядок пользования ею определяется в соответствии с законом – доли является равными.

Задайте вопрос юристу!

+7 (812) 313-28-87 юрист в СПб

Чаще всего такие дела касаются домов, квартир и прочей недвижимости, а то, насколько успешно будет проведено определение долей в общей совместной собственности, будет зависеть от того, есть ли в этом вопросе согласие между собственниками или совладельцами.

Если согласие есть, определение долей в общей совместной собственности проходит гладко и оперативно: собственники обращаются к нотариусу, который и заверяет соответствующее соглашение. Разумеется, само соглашение должно быть заблаговременно составлено, и разумнее всего, чтобы в этом участвовал компетентный адвокат по недвижимости – иначе можно без этой недвижимости остаться. Главное условие такого пути – наличие добровольного согласия каждой участвующей в деле стороны.

Помимо соглашения, есть еще один вариант решить этот вопрос. Заключается он в том, что один из участников долевой собственности может предложить другому или другим ее участникам выкуп их долей – так, чтобы в итоге имущество принадлежало кому-то одному.

Определение долей в общей совместной собственности в судебных инстанциях

Возможность определить доли при помощи соглашения при всех своих преимуществах устраивает далеко не каждого и не во всех случаях. Кто-то может считать, что его потребности таким образом не будут удовлетворены, а кто-то попросту будет пытаться заполучить все возможное и невозможное в ущерб интересам остальных. Если появляются такие противоречия, ни о каких соглашениях уже речь не идет – определение долей в общей совместной собственности проходит только в судебных инстанциях. Иск при этом может подать любой из собственников, который считает, что как раз его права и оказались нарушенными.

Если вам нужно провести определение долей в общей совместной собственности, но вы не можете добиться этого досудебными путями, или же наоборот такое определение нарушает ваши права – добиться того, что предоставлено вам законодательством, всегда помогут опытные и успешные юристы по недвижимости Законного Права. Наши специалисты отыщут самые эффективные пути решения вопроса и проделают все необходимое для того, чтобы ваши моральные и финансовые потери были сведены к минимуму, а права – защищены по максимуму!

Задайте вопрос юристу!

+7 (812) 313-28-87 юрист в СПб

Юристы по недвижимости ответят на ваши вопросы:

Подробно

Помощь опытных юристов по недвижимости. Оформление недвижимости, проверка сделки, защита ваших интересов в суде. Бесплатные консультации юристов.

Проверка сделок купли-продажи недвижимости

Проверка сделок купли-продажи

Независимый юрист по недвижимости полностью подстрахует сделку
Споры с застройщиками

Споры с застройщиками

Защита дольщиков в суде, споры с застройщиками, проверка сделок.
Плюсы и минусы ипотеки

Всё об ипотеке

Плюсы и минусы ипотеки с точки зрения юристов. На что обращать внимание.
Обман при покупке квартиры

Обман при покупке квартиры

Основные виды мошенничества при покупке квартиры. Не попадайтесь!