Оформление сделок с недвижимостью

Оформление сделок с недвижимостью

Оформление сделок с недвижимостью в Санкт-Петербурге.

Насколько полезной оказывается прижимистость и экономия в жизненных ситуациях? Оказывается – все зависит от ситуации: ограничивать себя в тех расходах, которые не приносят пользы в достижении жизненных целей, практически всегда полезно, а вот экономия на собственной безопасности и надежности своих дел может привести к огромным потерям. Причем «огромным» - без всякого преувеличения: те, кто проводит оформление сделок с недвижимостью без какого бы то ни было юридического контроля, часто теряют недвижимость и собственные деньги, а насколько огромные цены сегодня на дома и квартиры – все в курсе.

Однако несмотря на это бытует мнение, что юрист не так уж и нужен и можно выяснить все важные моменты самостоятельно и в ходе оформления их проконтролировать без посторонних. Насколько это мнение оправданно?

Задайте вопрос юристу!

+7 (812) 904-34-26 юристы по недвижимости в СПб

Есть ли смысл обращаться к юристу при оформлении сделок с недвижимостью?

Вопрос закономерный – ведь услуги профессионала стоят денег.

Сделка с недвижимостью – это в первую очередь именно юридическая процедура. Она должна быть правильно организована, правильно проведена, оформлена с учетом всех требований отечественного законодательства и зарегистрирована везде, где это самое законодательство требует. Кто лучше всего знает, как делается юридическая процедура? Юрист по недвижимости! Именно адвокат по недвижимости проведет оформление сделок с недвижимостью так, что никаких проблем не будет.

А насколько серьезные эти проблемы? В ответе на этот вопрос нет ничего нагляднее реального примера. Итак, представьте себе такой сценарий.

Оформление сделок с недвижимостью в СПб

Юрист в первую очередь проверяет собственника квартиры и саму квартиру на юридическую чистоту. Но вы решили сэкономить на услугах профессионала и сделали все сами – ведь вам все подробно рассказали ваши многоопытные в этом деле друзья и родственники. Сделка заключена, деньги вы заплатили и пару месяцев даже сумели пожить на новом месте с удовольствием. Пока в один прекрасный момент в вашу дверь не постучался человек с требованием освободить его жилье. И через суд сумел добиться своего и выдворить вас на улицу, потому что квартира принадлежит ему абсолютно законно, и то, что он несколько лет был в местах лишения свободы – ничего в этом не меняет. А что вы кому-то там заплатили за нее громадную сумму – его никак не касается. В итоге вы остались и без квартиры, и без денег. А те, кто вам посоветовал обойтись без юриста, пожмут плечами и скажут – ну кто ж знал, что так получится? И спокойно пойдут пить чай на уютной кухне своего дома. А вы – живите, где хотите.

Почему так получилось? Потому что только настоящий профессионал, досконально знающий процедуру оформления сделок с недвижимостью и все ее слабые места, может провести по-настоящему эффективную проверку и отыскать все возможные проблемы. Часто только адвокату доступна та или иная информация о недвижимости и ее нынешних и бывших владельцах – потому что предоставляется такая информация только по адвокатскому запросу. Сопровождал бы сделку юрист – он бы отыскал сведения об этом жильце еще до подписания бумаг по сделке и предостерег бы вас от ошибки. А так…

Так что проблемы могут оказаться весьма серьезными. А значит, разумно будет с ними вообще не сталкиваться.

Как грамотно и надежно проводить оформления сделок с недвижимостью?

Начинать нужно точно так же, как и планировалось – отыскать ту недвижимость, которая полностью удовлетворяет вашим вкусам и при этом вписывается в ваши финансовые возможности.

Следующий шаг – поиск компетентного адвоката, который проведет для вас оформление сделок с недвижимостью. Выберите серьезные юридические компании, которые не первый год работают в сфере недвижимости, ознакомьтесь с отзывами и рекомендациями, оцените репутацию и успешность их специалистов, уточните расценки и условия – и отправляйтесь на консультацию.

Первая юридическая консультация как правило – бесплатная, поэтому вы сможете и выяснить какие-то важные для себя вопросы, и присмотреться к адвокату. И если все устраивает – оформляйте на этого профессионала доверенность на то, чтобы он представлял бы ваши интересы в предстоящей сделке.

Почему именно так? Потому что тогда у специалиста будут не только полномочия на то, чтобы помогать вам на каждом этапе сделок и контролировать юридическую сторону вопроса, но и возможность делать вместо вас то, на что у вас не хватает времени или терпения. Особенно это оценят те, кому хоть раз довелось собирать бумаги для такой сделки – эту часть дела они бы поручили адвокату с огромной радостью.

Адвокат, ведущий оформления сделок с недвижимостью, соберет и составит для вас все нужные бумаги, проведет все нужные проверки, продумает схему оплаты, примет участие в переговорах, проследит, чтобы нигде не был нарушен ни закон, ни ваши интересы. Потому что ваша успешная сделка – это его успешная репутация, которая для него дорогого стоит. И в том, чтобы у вас все прошло гладко, адвокат заинтересован в первую очередь.

Поэтому когда вы соберетесь совершать ту или иную сделку с недвижимостью, не рассчитывайте на удачу – обращайтесь к адвокатам компании «Законное право», которые давно и успешно занимаются оформления сделок с недвижимостью и всегда смогут качественно вам помочь.

Задайте вопрос юристу!

+7 (812) 904-34-26 юристы по недвижимости в СПб

Юристы по недвижимости ответят на ваши вопросы:

Подробно

Помощь опытных юристов по недвижимости. Оформление недвижимости, проверка сделки, защита ваших интересов в суде. Бесплатные консультации юристов.

Проверка сделок купли-продажи недвижимости

Проверка сделок купли-продажи

Независимый юрист по недвижимости полностью подстрахует сделку
Споры с застройщиками

Споры с застройщиками

Защита дольщиков в суде, споры с застройщиками, проверка сделок.
Плюсы и минусы ипотеки

Всё об ипотеке

Плюсы и минусы ипотеки с точки зрения юристов. На что обращать внимание.
Обман при покупке квартиры

Обман при покупке квартиры

Основные виды мошенничества при покупке квартиры. Не попадайтесь!