---

Можно ли выселить несовершеннолетнего ребенка из квартиры

Можно ли выселить несовершеннолетнего ребенка из квартиры - юридическая консультация в Новосибирске у ведущих юристов и адвокатов в сфере жилищного права. Консультации в офисе платные и бесплатные, ведение судебных дел, составление исков, жалоб и возражений, иных документов.

---

1. Основания для выселения ребенка
2. Можно ли выселить несовершеннолетнего ребенка из квартиры, если он собственник
3. Можно ли выселить несовершеннолетнего ребенка из муниципальной квартиры
4. Можно ли выселить несовершеннолетнего ребенка из ипотечной квартиры
5. Можно ли выселить несовершеннолетнего ребенка из служебной квартиры
6. Можно ли выселить несовершеннолетнего ребенка из общежития
7. Можно ли выселить несовершеннолетнего ребенка из квартиры без предоставления нового жилья

---

Главное юридическое отличие ребенка от взрослого – в том, что у него нет возможностей полноценно защитить свои права. И именно по этой причине законодатели намного тщательнее обычного предусматривают защиту и поддержку прав ребенка в большом количестве законопроектов и нормативных документов.

Однако жизненные ситуации могут повернуться к их участникам самыми непредсказуемыми сторонами, и выселить требуется не только нерадивого квартиранта или бывшего супруга, но и ребенка, не достигшего планки 18-летия. Однако при серьезном подходе к правам детей не всегда просто ответить на вопрос, можно ли выселить несовершеннолетнего ребенка из квартиры.

Выселение ребенка с точки зрения российского законодательства

Ответить на этот вопрос – далеко не просто, как минимум потому, что права детей на проживание в жилых помещениях регулируется большим числом статей сразу трех кодексов. А значит, число влияющих на итоговый ответ факторов и тонкостей будет тоже немаленьким.

Однако есть четыре параметра, которые всегда имеют значение – это место жительства до переезда на нынешнее место жительства, факт проживания ребенка в жилом помещении, форма собственности квартиры или дома и точный возраст ребенка.

Есть ли основания для выселения или их нет – определяется при помощи положений российского ГПК. Причем ребенок, как и любой гражданин, не может быть выселен произвольно – принять такое решение вправе только судебная инстанция. ГПК также определяет, наличие возможностей для обжалования судебных решений и спектр способов, которыми такое решение может быть реализовано на практике.

Если судебная инстанция все-таки принимает решение о выселении ребенка, реализует его ФМС. Но в случаях детей здесь есть важный ограничитель: 25-я статья всеобщей декларации прав ребенка, которая рассматривает условия его выселения, в качестве обязательного условия выдвигает наличие для его проживания нового места.

Основания для выселения ребенка

Рассматривая ситуацию о том, можно ли выселить несовершеннолетнего ребенка из квартиры при помощи судебных инстанций, полезно помнить, что представлять интересы ребенка будет не только его законный представитель, но и структуры опеки, прокуратура и сама судебная инстанция. И нужно быть готовым в том числе и к тому, что выселение окажется невозможным в принципе, а ребенок до совершеннолетия будет неотрывно привязан к квартире. Отличным примером станет вселение ребенка в муниципальную квартиру, на которое оба родителя дали свое согласие.

Зато ситуация, когда в теории ребенок поставлен на учет в квартире, а по факту живет где угодно еще, становится хорошим основанием для того, чтобы его выселить.

Помимо общих моментов, ответ на вопрос о том, можно ли выселить несовершеннолетнего ребенка из квартиры, будет в немалой степени зависеть от семи факторов.

Можно ли выселить несовершеннолетнего ребенка из квартиры, если он собственник

Инициировать процедуру выселения может любой, кто в этом заинтересован – и сами собственники, и родители или родня. Но если собственник квартиры – сам ребенок, это становится практически невозможно.

Инициация проведения выселения из квартиры несовершеннолетнего ребенка из квартиры может исходить от любого заинтересованного лица (родителя или собственника жилого помещения). Цели для выселения могут быть различными.

---

---

Можно ли выселить несовершеннолетнего ребенка из муниципальной квартиры

Здесь возможность зависит от главного фактора - обязательного, без всяких исключений, наличия для проживания ребенка нового места. И это обязаны проконтролировать структуры опеки.

В случае, когда родители получают уже собственное жилье или просто переезжают на новое место, они должны подтвердить наличие нового жилья и обоюдного согласия на переезд ребенка документально, а также предоставить обоснование того, что новое место жительство окажется как минимум таким же по условиям. Если ребенок перешагнул 14-летний возрастной порог, к этому следует добавить и его собственное заявление с согласием.

Судебный путь выселения ребенка тоже возможен – но только однократно. И если в ходе этой единственной попытки будет принято решение об отказе от выселения, то повторных попыток просто не будет – заявления будут отклоняться.

Можно ли выселить несовершеннолетнего ребенка из ипотечной квартиры

Ситуация ипотечного кредитования оказывается более угрожающей для безмятежного проживания ребенка. Потому что банковским структурам предоставлены права выселить абсолютно всю семью, включая в том числе и детей, в том случае, если у родителей нет никакой возможности оплатить ссуду.

Разумеется, однократная несвоевременная оплата до такого не доведет – требуется, чтобы заемщик скопил по своим выплатам ощутимую задолженность. Основываясь на ее наличии, банковская структура обращается за взысканием долга в судебную инстанцию и в случае выигрыша дела выставляет жилье на публичные торги.

А новый собственник имеет все совершенно законные основания для того, чтобы выселить всех зарегистрированных – без учета того, есть ли им куда переехать и есть ли среди выселяемых дети. Так что здесь ответ на вопрос о том, можно ли выселить несовершеннолетнего ребенка из квартиры, оказывается, к сожалению, положительным. И если сами родители не способны обеспечить условия проживания ребенку, это будет делать местная организация опеки.

Можно ли выселить несовершеннолетнего ребенка из служебной квартиры

Здесь главное, о чем следует помнить – это то, что служебная квартира предоставляется в связи с исполнением одним или обоими родителями своих служебных обязанностей. Срок, на который предоставляется такое жилье, всегда ограничен, и когда временной интервал завершается или происходит увольнение сотрудника – жилец обязан такую квартиру освободить. Единственное исключение из этого правила – жилец остается, если срок действия соглашения будет продлен.

Здесь, как и в предыдущем случае, ответ на вопрос о том, можно ли выселить несовершеннолетнего ребенка из квартиры, оказывается положительным. Вне зависимости от того, есть где жить родителям с ребенком или негде – с их выпиской из служебного жилья не будет никаких сложностей. Ее можно только отсрочить через суд для того, чтобы получить на поиск нового жилья дополнительное время.

Но если срок действия договора еще не закончился, а вот семейные отношения завершились и брак оказался расторгнут, в действие вступают те же правила, как и для принадлежащего одному из родителей жилья: нет альтернативной жилплощади – все, ребенка выселить нельзя.

Особняком рассматривается случай гибели обоих родителей в период проживания в служебной квартире. Если такое случается, у ребенка есть право жить в ней до момента наступления 18-летия.

---

---

Можно ли выселить несовершеннолетнего ребенка из общежития

В ситуации проживания в общежитии есть множество нюансов.

Если родитель проживает в общежитии с ребенком и воспитывает этого ребенка один – выселить его нельзя.

Если основой проживания семьи в общежитии стал договор соцнайма, то все вопросы их выселения решаются только посредством судебных инстанций.

При вынесении решения о переезде в качестве обязательного условия российское законодательство снова выдвигает обязательное, без всяких исключений, наличие для его проживания нового места. А основаниями для выселения могут стать:

1. крупная сумма задолженностей за коммуналку;
2. стабильное нарушение правил совместного проживания и общественного порядка;
3. самовольная перепланировка предоставленных помещений или нанесение конструкциям ущерба;
4. желание самого ребенка, если есть соответствующее уведомление.

Если при рассмотрении конкретного случая затрагиваются интересы ребенка, то рассматривается он всегда с учетом всех индивидуальных отличий ситуации и мнения органов опеки.

---

Фактор шестой: ребенок-собственник

В плане того, можно ли выселить несовершеннолетнего ребенка из квартиры, ребенок-собственник от обычного собственника не отличается практически никак. И схема выселения для него - та же самая, за исключением только муниципальных квартир и случаев переселения из несоответствующих жилищным нормам помещений.

Можно ли выселить несовершеннолетнего ребенка из квартиры без предоставления нового жилья

В нынешнем году выселить ребенка с таким раскладом довольно сложно. Естественно, законодательство изменений не претерпело, и ипотечная квартира, служебное жилье или общежития становятся моментами риска. Но при этом все остальные случаи требуют обязательного предоставления как минимум такого же по уровню проживания жилья.

---