Можно ли расторгнуть договор долевого участия

Можно ли расторгнуть договор долевого участия

Можно ли расторгнуть договор долевого участия после подписания дополнительного соглашения о продлении сроков? У дольщиков

Строительные компании, которые берут на себя обязательства обеспечить своих дольщиком жильем, очень редко оказываются способны выполнить эти обязательства своевременно. Поэтому в истории, которую юристы по недвижимости Законного Права услышали на одной из недавних консультаций, себя узнают многие из современных обманутых дольщиков.

Обратившийся за юридической консультацией гражданин заключил ДДУ, в котором сроком сдачи квартиры был обозначен апрель 2015-го. Однако темпы стройки, которые продемонстрировали рабочие этой строительной компании, оказались настолько печальными, что абсолютно ничего к указанному сроку точно сдать бы не удалось. И так и случилось.

В августе 2015-го года застройщик прислал уведомление, в котором содержалась просьба подписать дополнительное соглашение к ДДУ о продлении сроков передачи квартир до декабря этого же года. Дольщик подписал – и в ответ ожидал увидеть, как никуда не спешащие строители бодро возьмутся за дело и всех удивят темпами своей работы. Ничуть не бывало! Здание не просто оказалось не готово к новому сроку – в нем из десяти проектных этажей героическим строителям удалось возвести только два! А потом стройка попросту замерла.

Задайте вопрос юристу!

+7 (812) 907-23-92 защита юристов по недвижимости в спорах по ДДУ

Дольщик осознал, что обладание собственным жильем для него едва ли совместимо с этим конкретным застройщиком. Но не был уверен – можно ли расторгнуть договор долевого участия сейчас, после дополнительного соглашения?

Ответить на этот вопрос поможет ключевой для дольщиков Закон 214. Часть 1.1 его 9-й статьи говорит о том, что если строительство соответствующего здания приостанавливается или прекращается в принципе, и совершенно очевидно, что ни о какой сдаче в срок тут уже не может быть и речи, то дольщик может обратиться в судебные инстанции для расторжения ДДУ.

В случае нашего дольщика, как и во многих похожих ситуациях, есть абсолютно все основания для предположения, что в срок ничего сдано точно не будет – ни по основному ДДУ, ни по продляющему срок передачи дополнительному соглашению. И поэтому юрист по защите прав дольщиков Законного Права рекомендуют всем оказавшимся в таких ситуациях дольщикам:

  1. Обращаться в судебные инстанции с требованиями о расторжении ДДУ;
  2. В число выдвигаемых требований включать взыскание уплаченного долевого взноса, а также всех неустоек, штрафов и убытков.
Задайте вопрос юристу!

+7 (812) 907-23-92 защита юристов по недвижимости в спорах по ДДУ

Консультация юриста для обманутых дольщиков:

Подробно

Юристы и адвокаты по защите прав дольщиков. Суд с застройщиком, расторжение ДДУ, взыскание с застройщика ващих убытков, штрафов и неустойки.

Долгострой

Долгострой

Юридическая консультация у адвоката при задержке строительства
Расторжение ДДУ

Расторжение ДДУ

Расторжение ДДУ через суд, взыскание денег, убытков, штрафов
Иск на застройщика

Иск на застройщика

Как правильно подать иск на застройщика, что можно потребовать?
Задержка строительства

Задержка строительства

Задержка строительства или долгострой - что делать дольщику?