Юрист для обманутых дольщиков
- Проверка договоров ДДУ,
- Составление исков, жалоб по взысканию неустойки, расторжению договоров, сопровождение дела при банкротстве застройщика,
- Защита прав дольщиков в споре с застройщиком.
Или позвоните нам прямо сейчас! Мы на связи!
Можно ли расторгнуть договор долевого участия
Можно ли расторгнуть договор долевого участия после подписания дополнительного соглашения о продлении сроков? У дольщиков
Строительные компании, которые берут на себя обязательства обеспечить своих дольщиком жильем, очень редко оказываются способны выполнить эти обязательства своевременно. Поэтому в истории, которую юристы по ДДУ Законного Права услышали на одной из недавних консультаций, себя узнают многие из современных обманутых дольщиков.
Обратившийся за юридической консультацией гражданин заключил ДДУ, в котором сроком сдачи квартиры был обозначен апрель 2015-го. Однако темпы стройки, которые продемонстрировали рабочие этой строительной компании, оказались настолько печальными, что абсолютно ничего к указанному сроку точно сдать бы не удалось. И так и случилось.
В августе 2015-го года застройщик прислал уведомление, в котором содержалась просьба подписать дополнительное соглашение к ДДУ о продлении сроков передачи квартир до декабря этого же года. Дольщик подписал – и в ответ ожидал увидеть, как никуда не спешащие строители бодро возьмутся за дело и всех удивят темпами своей работы. Ничуть не бывало! Здание не просто оказалось не готово к новому сроку – в нем из десяти проектных этажей героическим строителям удалось возвести только два! А потом стройка попросту замерла.
Дольщик осознал, что обладание собственным жильем для него едва ли совместимо с этим конкретным застройщиком. Но не был уверен – можно ли расторгнуть договор долевого участия сейчас, после дополнительного соглашения?
Ответить на этот вопрос поможет ключевой для дольщиков Закон 214. Часть 1.1 его 9-й статьи говорит о том, что если строительство соответствующего здания приостанавливается или прекращается в принципе, и совершенно очевидно, что ни о какой сдаче в срок тут уже не может быть и речи, то дольщик может обратиться в судебные инстанции для расторжения ДДУ.
В случае нашего дольщика, как и во многих похожих ситуациях, есть абсолютно все основания для предположения, что в срок ничего сдано точно не будет – ни по основному ДДУ, ни по продляющему срок передачи дополнительному соглашению. И поэтому юрист по защите прав дольщиков Законного Права рекомендуют всем оказавшимся в таких ситуациях дольщикам:
- Обращаться в судебные инстанции с требованиями о расторжении ДДУ;
- В число выдвигаемых требований включать взыскание уплаченного долевого взноса, а также всех неустоек, штрафов и убытков.
Консультация юриста для обманутых дольщиков:
Юристы и адвокаты по защите прав дольщиков. Суд с застройщиком, расторжение ДДУ, взыскание с застройщика ващих убытков, штрафов и неустойки.
Долгострой
Юридическая консультация у адвоката при задержке строительства
Расторжение ДДУ
Расторжение ДДУ через суд, взыскание денег, убытков, штрафов
Иск на застройщика
Как правильно подать иск на застройщика, что можно потребовать?