Жилищный юрист

Жилищный юрист в Санкт-Петербурге

- Юридические консультации,
- Составление исков, претензий и жалоб,
- Защита ваших интересов в суде.

Задайте вопрос адвокату!


Или позвоните нам прямо сейчас! Мы на связи!

+7-921-904-34-26


Какую перепланировку можно не согласовывать?

Какую перепланировку можно не согласовывать

Какую перепланировку можно не согласовывать?юридическая консультация от жилищных юристов.

Если вы купили квартиру, в которой предусмотрено свободная планировка или вы решили сделать в своей квартире большую работу по перепланировки или переносу стен, вам необходимо помнить, что вы имеете право сделать по законам своей квартире без согласования, а какие изменения необходимо будет предварительно согласовать государством.

Какую перепланировку можно не согласовывать?

Ряд работ по перепланировке в квартире, которые можно не согласовывать с инстанциями:

  • - Обычный ремонт квартиры без переноса стен, косметический ремонт квартиры вы можете не согласовывать. Если конфигурации помещения не меняются, стены не переносится, в них не делается никаких отверстий, дверные проемы не расширяются, вы просто хотите внести изменения в отделку квартиры:
    1. сделать или разобрать встроенную кухню,
    2. оклеить стены обоями,
    3. поменять напольные покрытия,
    4. заменить двери,
    5. сменить окна,
    6. сделать гипсокартонные перекрытия в районе коммуникаций.

Все это можно сделать без согласования.

Задайте вопрос, мы в онлайне!

+7-921-904-34-26 консультация жилищного юриста в Санкт-Петербурге

Также не требуется согласование проведение таких работ, как:

  • - устройство встроенной мебели,
  • - установка раздвижных дверей,
  • - перестановка электроплиты,
  • - установка лёгких перегородок из гипсокартона, которые не доходят высотой до потолка,
  • - перенос батареи и их замена на более современные, если вы не прокладываете новые сети отопления,
  • - установка кондиционера и антенны на стену снаружи дома, если такие работы предусмотрены конкретно в вашем строении,
  • - остекления балкона, если ваш дом не относится к памятникам архитектуры и нет запрета на подобные работы от управляющей компании или от застройщика.

Какие виды перепланировок согласовывать не сложно?

Следующий вопрос после Какую перепланировку можно не согласовывать? - какую перепланировку согласовывать нужно, но это процесс не сложный?

Те перепланировки, которые согласовываются не сложно и с успехом - это перепланировки, которые не касаются изменений конструкций дома. Для того, чтобы понять, что вы можете поменять в квартире - уточните, например, в вашей УК - какие в вашей квартире несущие стены, а какие - нет, где в вашей квартире проходят вентиляция, электросеть, другие сети.

При консультации в БТИ вы можете выяснить для себя полный перечень преобразований с квартирой, которые вы (возможно!) можете сделать после согласования конкретно в вашем доме:

  • - объединение ванной комнаты и туалета.
  • - разделение санузла на ванную комнату и туалет.
  • - проложение проходов в стенах, которые не являются несущими .
  • - проложение системы теплого пола.
  • - перенос стен, которые не являются несущими.
  • - объединение комнаты и коридора.
  • - возведение перегородок в комнате для разделения помещения.

Мы, как юристы по недвижимости не рекомендуем вам делать эти виды работ до того, как вы получили разрешение на перепланировку. В этом случае перепланировка в квартире считается незаконной.

Какие виды перепланировок согласовывать сложно или невозможно?

Такие виды изменений в квартире согласовать будет не просто. В зависимости от проекта изменений или вашей идеи по переменам в квартире - некоторые из них в отдельных случаях не согласовать.

  • - создание веранды в квартире в жилом доме.
  • - постройка отдельного входа в жилую квартиру в жилом доме.
  • - расширение балкона.
  • - создание оконного проема в квартире в жилом доме.
  • - перенесение инженерных сетей в квартире.
  • - создание мансарды.
  • - объединение двух квартир на разных этажах.
  • - утепление балкона.
Кого могут выселить на улицу

Какие виды перепланировок невозможно согласовать?

Задайте вопрос, мы в онлайне!

Те изменения в квартире, которые создают угрозу безопасной жизни жильцов в доме - согласовать невозможно:


  1. Нельзя переносить кухню и санузлы в другие помещения в квартире,

  2. Если в доме проведен газ, то нельзя объединять кухню с комнатой,

  3. Вывод на балкон отопительные сети,

  4. Перенос несущей стены,

  5. Создание проемов в несущей стене,

  6. Изменение вентиляционной сети,

  7. Стяжка пола в некоторых типах домов,

  8. и прочее.
Задайте вопрос, мы в онлайне!

+7-921-904-34-26 консультация жилищного юриста в Санкт-Петербурге

Помощь жилищного юриста:

Подробно

Помощь опытных жилищных юристов в спорах с Управляющей компанией, ТСЖ или ЖСК - юридическая консультация и защита ваших прав в суде.

Жилищный юрист

Жилищный юрист

Споры с УК, суды за право проживания, владения, распоряжения жильем, споры с администрацией
Залив квартиры

Залив квартиры

Споры при заливе квартиры и о возмещении ущерба.
Жилищные споры

Жилищные споры

Жилищные споры любой степени сложности. Опытные юристы и адвокаты
Выселение из квартиры

Выселение из квартиры

Выселение из квартиры в Санкт-Петербурге