Жилищный юрист в Санкт-Петербурге
- Юридические консультации,
- Составление исков, претензий и жалоб,
- Защита ваших интересов в суде.
Или позвоните нам прямо сейчас! Мы на связи!
Какую перепланировку можно не согласовывать?
Какую перепланировку можно не согласовывать? – юридическая консультация от жилищных юристов.
Если вы купили квартиру, в которой предусмотрено свободная планировка или вы решили сделать в своей квартире большую работу по перепланировки или переносу стен, вам необходимо помнить, что вы имеете право сделать по законам своей квартире без согласования, а какие изменения необходимо будет предварительно согласовать государством.
Какую перепланировку можно не согласовывать?
Ряд работ по перепланировке в квартире, которые можно не согласовывать с инстанциями:
- - Обычный ремонт квартиры без переноса стен, косметический ремонт квартиры вы можете не согласовывать. Если конфигурации помещения не меняются, стены не переносится, в них не делается никаких отверстий, дверные проемы не расширяются, вы просто хотите внести изменения в отделку квартиры:
- сделать или разобрать встроенную кухню,
- оклеить стены обоями,
- поменять напольные покрытия,
- заменить двери,
- сменить окна,
- сделать гипсокартонные перекрытия в районе коммуникаций.
Все это можно сделать без согласования.
Также не требуется согласование проведение таких работ, как:
- - устройство встроенной мебели,
- - установка раздвижных дверей,
- - перестановка электроплиты,
- - установка лёгких перегородок из гипсокартона, которые не доходят высотой до потолка,
- - перенос батареи и их замена на более современные, если вы не прокладываете новые сети отопления,
- - установка кондиционера и антенны на стену снаружи дома, если такие работы предусмотрены конкретно в вашем строении,
- - остекления балкона, если ваш дом не относится к памятникам архитектуры и нет запрета на подобные работы от управляющей компании или от застройщика.
Какие виды перепланировок согласовывать не сложно?
Следующий вопрос после Какую перепланировку можно не согласовывать? - какую перепланировку согласовывать нужно, но это процесс не сложный?
Те перепланировки, которые согласовываются не сложно и с успехом - это перепланировки, которые не касаются изменений конструкций дома. Для того, чтобы понять, что вы можете поменять в квартире - уточните, например, в вашей УК - какие в вашей квартире несущие стены, а какие - нет, где в вашей квартире проходят вентиляция, электросеть, другие сети.
При консультации в БТИ вы можете выяснить для себя полный перечень преобразований с квартирой, которые вы (возможно!) можете сделать после согласования конкретно в вашем доме:
- - объединение ванной комнаты и туалета.
- - разделение санузла на ванную комнату и туалет.
- - проложение проходов в стенах, которые не являются несущими .
- - проложение системы теплого пола.
- - перенос стен, которые не являются несущими.
- - объединение комнаты и коридора.
- - возведение перегородок в комнате для разделения помещения.
Мы, как юристы по недвижимости не рекомендуем вам делать эти виды работ до того, как вы получили разрешение на перепланировку. В этом случае перепланировка в квартире считается незаконной.
Какие виды перепланировок согласовывать сложно или невозможно?
Такие виды изменений в квартире согласовать будет не просто. В зависимости от проекта изменений или вашей идеи по переменам в квартире - некоторые из них в отдельных случаях не согласовать.
- - создание веранды в квартире в жилом доме.
- - постройка отдельного входа в жилую квартиру в жилом доме.
- - расширение балкона.
- - создание оконного проема в квартире в жилом доме.
- - перенесение инженерных сетей в квартире.
- - создание мансарды.
- - объединение двух квартир на разных этажах.
- - утепление балкона.
Какие виды перепланировок невозможно согласовать?
Задайте вопрос, мы в онлайне!
Те изменения в квартире, которые создают угрозу безопасной жизни жильцов в доме - согласовать невозможно:
- Нельзя переносить кухню и санузлы в другие помещения в квартире,
- Если в доме проведен газ, то нельзя объединять кухню с комнатой,
- Вывод на балкон отопительные сети,
- Перенос несущей стены,
- Создание проемов в несущей стене,
- Изменение вентиляционной сети,
- Стяжка пола в некоторых типах домов,
- и прочее.
Помощь жилищного юриста:
Помощь опытных жилищных юристов в спорах с Управляющей компанией, ТСЖ или ЖСК - юридическая консультация и защита ваших прав в суде.
Жилищный юрист
Споры с УК, суды за право проживания, владения, распоряжения жильем, споры с администрацией
Залив квартиры
Споры при заливе квартиры и о возмещении ущерба.
Жилищные споры
Жилищные споры любой степени сложности. Опытные юристы и адвокаты