Семейный юрист

Юристы по семейному праву в СПб

- Развод и раздел имущества в суде,
- Определение порядка общения с детьми и места их проживания, взыскание алиментов,
- Лишение и восстановление в родительских правах.

Задайте вопрос адвокату!


Или позвоните нам прямо сейчас! Мы на связи!

+7-921-904-34-26


Как делится земельный участок при разводе

Как делится земельный участок при разводе? Во время брака, для отдыха на свежем воздухе, для ведения огорода - часто супруги приобретают землю, на которой со временем можно построить дачу или коттедж, завести огород или сад, чтобы наслаждаться в летние дни или на выходных временем на природе. Некоторые пары мечтают перебраться жить за город - выбирают видовые участки земли, места у леса или у озера. Это серьезные финансовые вложения.

И, при разводе неизбежно встает вопрос о разделе земли и дома. Крайне важно и для мужа и для жены изначально понимать, на что можно рассчитывать при разделе имущества, и какие права есть у супругов, как лучше поступить с землей - потребовать компенсацию у супруга, продать или пользоваться совместно?

Как делится земельный участок при разводе

Если в покупке земли участвовали только совместные деньги супругов, то вопрос - как делится земельный участок при разводе - решается в пользу обоих супругов и дает им право получить по 1/2 доли земли и дома (если он есть). Если при этом участок настолько большой, что его можно физически разделить на два участка земли допустимой площади и оформит новые участки под разными кадастровыми номерами - вопрос решен - оба супруга получают по участку земли и могут владеть ими независимо друг от друга.

Любой юрист по семейным делам предупредит вас: если на участке был построен дом или землю невозможно разделить на два участка из-за малого метража - вопрос решается сложнее. Тогда бывшие супруги могут стать сособственниками земли и дома и договориться между собой о порядке пользования недвижимостью или о продаже ее и разделе денег со сделки.

Задайте вопрос, мы в онлайне!

+7-921-904-34-26 юрист по разделу имущества в Санкт-Петербурге

Жилищный юрист

Как делится земельный участок при разводе, если участок имеет минимальные размеры?

Как делится земельный участок при разводе, если участок имеет минимальные размеры? Для различных типов земель есть минимально допустимые размеры площади. Участки меньшей площади не могут быть зарегистрированы в Росреестре. Если земля, купленная в браке при разделе на два разных участка не делится таким образом, чтобы получились участки допустимой площади, то раздела на два независимых участка не будет.

Скорее всего будет раздел на две равных доли в собственности одного участка.

В дальнейшем оба бывших супруга могут:

  • - совместно продать участок земли как один объект и разделить деньги.
  • - один из супругов может выкупить долю другого после раздела имущества.
  • - супруги могут договориться без суда о том, что земельный участок передожит одному супругу, а иное совместное имущество (например, квартира или автомобиль или деньги со счета, накопленные в браке).

Как делится земельный участок при разводе, если он был куплен до брака?

Вопрос "Как делится земельный участок при разводе, если он был куплен до брака" - праздный. Такой участок не делится. Он остается за тем супругом, который его купил.


Если за годы брака в него были вложены семейные финансы: построен дом, были проведены землеустроительные работы, были возведены постройки - второй супруг имеет право потребовать компенсацию за неотделимые улучшения этой недвижимости.


Для того, чтобы предъявить подобные требования нужно суду предоставить либо доказательства затрат, сделанных в браке на этой земле, либо провести оценку неотделимых улучшений.

Кроме того, когда участок не делится после развода?

  1. Когда участок земли был получен одним из супругов по договору дарения или куплен на подаренные деньги.
  2. Когда участок земли был получен одним из супругов по наследству или куплен наденьги, полученные через наследство.

Как делится земельный участок при разводе

Как делится земельный участок при разводе? Если есть возможность договориться и разделить совместно нажитое имущество без суда - договаривайтесь. По Соглашению о разделе имущества:

  • - можно одному супругу в собственность отдать землю и дом, а другому - квартиру или иное нажитое в браке имущество.
  • - подумайте и о денежной компенсации. Если одному из супруго отходит земля, то другому в качестве компенсации могут отойти деньги.
  • - если есть дети, то можно в соглашении о разделе имущества поставить такое условие - супругу, с кем остаются дети после развода достается земля и дом, а второй супруг избавляется от обязанности по алиментам на детей за отказ от своей доли в недвижимости.

Семейный адвокат Ирина Урадовских о расторжении брака

Расторжение брака: как подать документы на развод?


Куда подать на развод если не знаешь, где зарегистрирован супруг?


Задайте вопрос, мы в онлайне!

+7-921-904-34-26 юрист по разделу имущества в Санкт-Петербурге

.

Юристы по семейному праву:

Подробно

Помощь опытных семейных юристов по разделу имущества при разводе. Раздел наследства и долгов. Раздел кредитов и ипотеки.

Как развестись

Как развестись

Как развестись? Дела о разводе и разделе имущества супругов
Алименты

Взыскание алиментов на ребенка

Споры по взысканию алиментов на ребенка. Размер алиментов
Раздел имущества

Раздел имущества

Адвокаты по защите прав при разводе и разделе имущества в суде
Лишение родительских прав

Лишение родительских прав

Юристы по лишению родительских прав в Санкт-Петербурге