Юрист по недвижимости для сопровождения сделок купли-продажи квартир, земель, коттеджей
- Юридические консультации,
- Проведение сделок с недвижимостью "под ключ"
Или позвоните нам прямо сейчас! Мы на связи!
Юридическая консультация по покупке квартиры
Юридическая консультация по покупке квартиры: проверка документов, сопровождение сделки с недвижимостью, формы сделок и риски покупателя при покупке квартиры в Санкт-Петербурге.
Покупка недвижимости – хлопотное дело. И если вы не знакомы с юридическими тонкостями, приобретение может стать рискованным занятием. При оформлении сделки непременно потребуется помощь грамотного риелтора, а также юриста по недвижимости. Юридическая консультация по покупке квартиры заключается в разработке необходимого пакета документов и обеспечении правовой безопасности покупки. Итак, поэтапные действия, которые необходимо выполнить при купле продаже.
Порядок оформления квартиры
Заключению желаемой сделки предшествует скрупулезная работа со стороны юриста. Она включает:
- - Верификацию "юридической чистоты" продаваемого объекта;
- - Юридическая проверка недвижимости;
- - Составление договора купли продажи;
- - Оформление договора дарения недвижимости;
- - Юридическое сопровождение покупки;
- - Прозрачность при совершении сделки;
- - Составление договора аренды квартиры;
- - Верификацию истории недвижимости;
- - Проверку квартиры банком.
Рассмотрим два наиболее важных пункта из названного перечня.
Проверка юридической чистоты
Как купить недвижимость без риска? Наиболее важным этапом является проверка юридической чистоты. Она устанавливает недочеты, обременения и другие преграды на пути приобретения квартиры и ее дальнейшего использования. Сюда включаются следующие работы:
- - Сбор официальных бумаг на квартиру;
- - Выписка из ЕРГП, справка БТИ, а также архивные выписки из домовой книги и лицевого счета;
- - Сбор бумаг, касающихся собственника квартиры: паспорт, справки из наркологического, психоневрологического диспансера, заявление от супруга/супруги о разрешении на продажу;
- - Сбор документов, подтверждающих отсутствие или наличие судебных дел;
- - Проверка правоустанавливающих документов на квартиру;
- - Подготовка заключения, основанная на анализе собранной документации, ориентированная на законы РФ.
Проверка недвижимости – не менее важный этап при совершении сделки
Она подразумевает следующую работу:
- Проверку данных о прошедшем или предполагаемом капитальном ремонте, а также перепланировки, реконструкции, состоянии коммуникаций;
- Сверку подлинности всех официальных документов квартиры;
- Возможность нахождения объекта в залоге у кредиторов: банков или других аналогичных учреждений;
Покупатель вместе с юристом вправе потребовать у собственника жилья следующие документы:
- Выписку из домовой книги с указанием информации о бывших владельцах квартиры;
- Справки из ПНД и НД на всех собственников;
- Паспорт из кадастра, где имеются данные о перепланировке квартиры.
Как видите, сделка купли продажи влечет проверку многих документов, поэтому без грамотного и опытного юриста не обойтись. Мы предоставляем комплексную юридическую консультацию по покупке квартиры и готова помочь каждому клиенту. Мы сопроводим процесс сделки вплоть до передачи денег (наличными или перечислением на банковский счет) и регистрации в регистрационной палате. Многолетний опыт работы проведения подобных дел гарантирует успех вашего дела.
Юридическая консультация при покупке квартиры
Юридическая консультация Законного Права всегда готова прийти на помощь. У нас есть и платные и бесплатные консультации по телефону и в офисе. Звоните, если вы запутались в ситуации и нуждаетесь в помощи или проверке действий риелторов и продавца квартиры. Как правило, обращения к независимому юристу показывают, что в отношении вас были выставлены не слишком хорошие условия покупки квартиры, которые мы всегда можем исправить в вашу пользу!
Юристы по недвижимости ответят на ваши вопросы:
Помощь опытных юристов по недвижимости. Оформление недвижимости, проверка сделки, защита ваших интересов в суде. Бесплатные консультации юристов.
Проверка сделок купли-продажи
Независимый юрист по недвижимости полностью подстрахует сделку
Споры с застройщиками
Защита дольщиков в суде, споры с застройщиками, проверка сделок.
Всё об ипотеке
Плюсы и минусы ипотеки с точки зрения юристов. На что обращать внимание.