---

Юридическая консультация по покупке квартиры

Юридическая консультация по покупке квартиры: проверка документов, сопровождение сделки с недвижимостью, формы сделок и риски покупателя при покупке квартиры в Санкт-Петербурге.

Покупка недвижимости – хлопотное дело. И если вы не знакомы с юридическими тонкостями, приобретение может стать рискованным занятием. При оформлении сделки непременно потребуется помощь грамотного риелтора, а также юриста по недвижимости. Юридическая консультация по покупке квартиры заключается в разработке необходимого пакета документов и обеспечении правовой безопасности покупки. Итак, поэтапные действия, которые необходимо выполнить при купле продаже.

---

---

Порядок оформления квартиры

Заключению желаемой сделки предшествует скрупулезная работа со стороны юриста. Она включает:

• - Верификацию "юридической чистоты" продаваемого объекта;
• - Юридическая проверка недвижимости;
• - Составление договора купли продажи;
• - Оформление договора дарения недвижимости;
• - Юридическое сопровождение покупки;
• - Прозрачность при совершении сделки;
• - Составление договора аренды квартиры;
• - Верификацию истории недвижимости;
• - Проверку квартиры банком.

Рассмотрим два наиболее важных пункта из названного перечня.

---

Проверка юридической чистоты

Как купить недвижимость без риска? Наиболее важным этапом является проверка юридической чистоты. Она устанавливает недочеты, обременения и другие преграды на пути приобретения квартиры и ее дальнейшего использования. Сюда включаются следующие работы:

• - Сбор официальных бумаг на квартиру;
• - Выписка из ЕРГП, справка БТИ, а также архивные выписки из домовой книги и лицевого счета;
• - Сбор бумаг, касающихся собственника квартиры: паспорт, справки из наркологического, психоневрологического диспансера, заявление от супруга/супруги о разрешении на продажу;
• - Сбор документов, подтверждающих отсутствие или наличие судебных дел;
• - Проверка правоустанавливающих документов на квартиру;
• - Подготовка заключения, основанная на анализе собранной документации, ориентированная на законы РФ.

Проверка недвижимости – не менее важный этап при совершении сделки

Она подразумевает следующую работу:

1. Проверку данных о прошедшем или предполагаемом капитальном ремонте, а также перепланировки, реконструкции, состоянии коммуникаций;
2. Сверку подлинности всех официальных документов квартиры;
3. Возможность нахождения объекта в залоге у кредиторов: банков или других аналогичных учреждений;

---

Покупатель вместе с юристом вправе потребовать у собственника жилья следующие документы:

1. Выписку из домовой книги с указанием информации о бывших владельцах квартиры;
2. Справки из ПНД и НД на всех собственников;
3. Паспорт из кадастра, где имеются данные о перепланировке квартиры.

Как видите, сделка купли продажи влечет проверку многих документов, поэтому без грамотного и опытного юриста не обойтись. Наша компания предоставляет комплексную юридическую консультацию по покупке квартиры и готова помочь каждому клиенту. Мы сопроводим процесс сделки вплоть до передачи денег (наличными или перечислением на банковский счет) и регистрации в регистрационной палате. Многолетний опыт работы проведения подобных дел гарантирует успех вашего дела.

Юридическая консультация при покупке квартиры

Юридическая консультация Законного Права всегда готова прийти на помощь. У нас есть и платные и бесплатные консультации по телефону и в офисе. Звоните, если вы запутались в ситуации и нуждаетесь в помощи или проверке действий риелторов и продавца квартиры. Как правило, обращения к независимому юристу показывают, что в отношении вас были выставлены не слишком хорошие условия покупки квартиры, которые мы всегда можем исправить в вашу пользу!

---

---