Юрист по недвижимости для сопровождения сделок купли-продажи квартир, земель, коттеджей
- Юридические консультации,
- Проведение сделок с недвижимостью "под ключ"
Или позвоните нам прямо сейчас! Мы на связи!
Этапы сделки с недвижимостью
Этапы сделки с недвижимостью от юристов по недвижимости Законного Права шаг за шагом. Юридическая консультация при покупке квартиры, комнаты илиземли.
Сделки с недвижимостью некоторым представляется делом простым и незамысловатым: подумаешь - почитал договор, уточнил в интернете пару непонятных терминов, не нашел ничего подозрительного – и можно подписывать да расплачиваться. Но юристы по недвижимости Законного Права на это резонно замечают: если все так просто, то почему число наших клиентов с самыми разными проблемами по таким сделкам не то, что не уменьшается – а растет?
Получается, что каждая сделка не так проста, как внешне выглядит, и требует и внимания, и опыта, и знания отечественного законодательства. Не говоря уже о том, что разновидностей сделок достаточно много – от самой частой купли-продажи или оформления в наследство до более редких сделок по выделению доли. И каждая разновидность отличается не только названием, но и тонкостями, важными деталями и собственными подводными камнями. Поэтому важно не торопиться и тщательно соблюдать все этапы сделки с недвижимостью.
Важные аспекты сделок с недвижимостью
Прежде, чем рассматривать сами сделки, нужно осознать несколько моментов, значимых для их грамотного осуществления.
Во-первых, в таких сделках фигурируют немалые средства. А раз так, то такие сделки привлекают тех, кто пытается заполучить эти средства мошенническим путем. И варианты для этого выбирает самые разные – например, могут «забыть» сказать, что продавец – не единственный собственник, и остальные совладельцы ничего продавать не собираются.
Во-вторых, квартира – отличный залог, и на ней могут быть самые разные обременения и обязательства.
В-третьих, первичный рынок требует верного оформления Договор долевого участия для того, чтобы подстраховаться на случай ставшего сегодня нормой срыва сроков строительства.
Основные этапы сделки с недвижимостью
Как только важные моменты стали понятны и обязательно учитываются, можно переходить и к тому, как грамотно и безопасно привести все этапы сделки с недвижимостью.
- Первоначально следует осознать, что именно вы хотите приобрести, и подобрать подходящий под задумку вариант жилья.
- Затем юрист проводит проверку истории и юридической чистоты дома или квартиры – подает соответствующие запросы в госструктуры, выясняет собственников, обременения, долговые обязательства. Если вы берете всю эту работу на себя, по крайней мере воспользуйтесь бесплатной консультацией юриста по недвижимости у нас в офисе.
- По итогу комплексной проверки становится понятно, разумно ли будет купить эту конкретную недвижимость или поискать что-то менее проблемное.
- Составляется предварительный договор купли продажи недвижимости, в котором будут оговорены сроки приобретения, перечень бумаг и варианты оплаты.
- Продающая сторона собирает нужные бумаги, которые должны быть нотариально заверены и помимо оригиналов включать и копии, а покупающая сторона готовит деньги.
- Выбирается удобный для обоих сторон день госрегистрации и подается соответствующее заявление.
- В выбранный день сделка регистрируется.
- В течение пары-тройки недель после подписания жилье переходит новому владельцу, который получает подтверждающую этот факт документ о .
Профессиональные юристы помогут провести любые этапы сделки с недвижимостью
Многие этапы сделки для их безопасного проведения требуют участия в них грамотного адвоката по недвижимости. Юристы и адвокаты Законного Права предлагают консультации, помощь в сопровождении сделки с недвижимостью, которая сможет провести весь процесс безопасно и юридически правильно. Наши специалисты обладают большим и, что особенно важно, успешным опытом в любых аспектах этих сделок, проконсультируют по самым разным их аспектам, проведут проверку юридической чистоты и подготовят все требуемые бумаги, чтобы сделка оказалась максимально защищенной.
Юристы по недвижимости ответят на ваши вопросы:
Помощь опытных юристов по недвижимости. Оформление недвижимости, проверка сделки, защита ваших интересов в суде. Бесплатные консультации юристов.
Проверка сделок купли-продажи
Независимый юрист по недвижимости полностью подстрахует сделку
Споры с застройщиками
Защита дольщиков в суде, споры с застройщиками, проверка сделок.