Юрист по спорам с банками и МФО
- Юридические консультации,
- Проведение переговоров с кредитными организациями в интересах должников,
- Составление исков, претензий и жалоб,
- Защита ваших интересов в суде.
Или позвоните нам прямо сейчас! Мы на связи!
Как сэкономить при ипотеке
Как сэкономить при ипотеке - вопрос, который волнует сегодня каждого человека, который хочет приобрести жильё, взяв займ у банка. Сегодня взять ипотеку может позволить себе далеко не каждый по причине высоких годовых процентных ставок и существенных дополнительных материальных затрат. Несмотря на то, что процесс взятия ипотечного кредита довольно сложный и многоэтапный, существуют варианты сэкономить при ипотеке на каждой из стадий займа.
Как сэкономить при ипотеке на стадии выбора программы
Основная возможность сэкономить при ипотеке предоставляется заемщику на начальном этапе – при выборе программы ипотечного кредитования.
Экономия при ипотеке напрямую зависит от величины первоначального взноса: чем большую сумму заемщик готов внести в начале, тем меньше составит процент общей переплаты, а, следовательно, выгоднее будет ставка по процентам кредита. Следует также уделить внимание выбору срока ипотеки: выгоднее ограничиться сроком в 15 лет, иначе переплата по займу будет максимальной. Сэкономить при ипотеке можно и на стадии выбора способа ее погашения: наиболее удачным в этом смысле является дифференцированная схема, при которой с самых первых платежей по кредиту в сумму ежемесячной выплаты входит не только процент банку, но и основной долг.
На деле оказывается, что взять ипотечный кредит не так-то легко. Очень часто заемщик не может собрать большую сумму на первоначальный взнос. У многих трудности возникают даже при поиске требуемых любым банком для оформления ипотеки 10-15 %.
Сегодня наиболее популярным вариантом погашения кредита является схема, согласно которой на начальном этапе погашения займа гасятся только проценты. Поэтому взявший ипотеку на деле имеет не очень много способов воздействовать на сумму переплаты.
Как сэкономить при ипотеке при досрочном погашении кредита и несущественных выплатах
Основной метод сэкономить при ипотеке - досрочное погашение. Заемщику не запрещено по возможности увеличить свой фактический ежемесячный платеж, за счет чего он может уменьшить срок погашения. Также сэкономить при ипотеке можно, осуществив внесение крупной суммы разово, чтобы фиксированный размер платежа на последующие месяцы стал меньше.
Сэкономить при ипотеке возможно и на несущественных выплатах. Это касается оплаты комиссии банка. Согласно решению Высшего арбитражного суда, банк не имеет права взимать любой вид комиссии за проведение процедуры рассмотрения заявки клиента или выдачу ипотеки. К тому же, банковский работник обязан разместить на первой странице договора о кредите полную его сумму. Банкам запрещается брать оплату за услуги без выгоды для клиента.
Несмотря на вступление с 1 июля 2014 года в силу новых правил выдачи кредитов без взимания комиссий, некоторые некрупные банки все же в различных формах ухищряются взять с клиента комиссию. Поэтому нужно удостовериться, что банк не возьмет комиссию с займа и не предложит другие платные услуги.
Покупая квартиру с использованием ипотеки, заемщик должен обладать информацией о точной сумме за совершение сделки, особенно при планируемом безналичном расчете. Небольшие расходы также стоит учесть в планах при обналичивании, пересчете и проверке денежных средств.
Как сэкономить при ипотеке на страховании
При решении вопроса с выбором ипотечного кредита особое внимание следует уделить вопросу страхования. Это очень серьезная статья расходов, на которой можно хорошо сэкономить при ипотеке. Обычно страховка оплачивается ежегодно, но здесь можно найти возможность уменьшить затраты на нее. Страховые выплаты уменьшаются по мере уменьшения кредитного остатка, в любой момент заемщик может поменять компанию страховщика. К тому же, существует возможность возвращения неиспользованных средств на страховку после досрочной выплаты кредита.
Перед осуществлением процесса оформления ипотечного кредита следует учесть все нюансы, чтобы впоследствии не появились проблемы по просрочкам платежей. Существенную помощь можно получить, обратившись за помощью к специалисту-брокеру по ипотечному кредитованию или в агентство недвижимости.
Юристы по спорам с банками:
Помощь опытных юристов по спорам с банками: реструктуризация, пересчёт процентов, снятие задолженностей, антиколлектор.
Суд с банком, юрист по кредитам
Если нет возможности выплачивать большой кредит...
Антиколлекторы в СПб
Защита от преследования коллекторов. Переговоры с коллекторами и банками, споры в суде.
Просрочки по кредиту
Что делать, если у вас просрочки по кредиту? Как поступить если банки грозят судом?