Уплата дольщиком госпошлины при иске к застройщику

Уплата дольщиком госпошлины при иске к застройщику

Какой должна быть госпошлина при иске к застройщику за нарушение срока окончания строительства объекта жилой недвижимости на правах Договора долевого участия, чтобы суд не отказал в рассмотрении искового заявления, если размер неустойки равен сумме в 1 167 000 рублей?

Согласно с НК России, статья 333.19, пункт 1, при рассмотрении судебными учреждениями исков, касающихся имущества, которое требуется оценить, размер госпошлины определяется в зависимости от стоимости, указанной в исковом заявлении, и устанавливается в соответствии с градацией:

  1. Менее 20 000 рублей - 4% от цены, указанной в иске, но не ниже суммы в 400 рублей; - 20 000 рублей + 1 рубль - 100 000 рублей – размер суммы пошлины составит 800 рублей + 3% от суммы выше 20 000 рублей;
  2. 100 000 рублей + 1 рубль до 200 000 рублей – размер суммы пошлины составит 3 200 рублей + 2% от суммы выше 100 000 рублей;
  3. 200 000 рублей + 1 рубль до 1 000 000 рублей – размер суммы пошлины составит 5 200 рублей + 1% от суммы выше 200 тыс. рублей;
  4. 1 000 000 рублей + 1 рубль – размер суммы пошлины составит 13 200 рублей + 0,5% от суммы выше 1 000 000 рублей, но не выше суммы в 60 000 рублей.

В случае оплаты госпошлины при иске к застройщику дольщик должен знать, что согласно с НК России, статья 333.36 при подаче иска на застройщика в судебное учреждение предусмотрены льготы. В соответствии с частью 2-й статьи 333.36 могут не оплачивать госпошлину физические лица по исковым заявлениям, связанным с нарушением их потребительских прав. Случаи, попадающие под действие этой льготы, устанавливаются в пункте 3 этой статьи. В нем указывается, что не оплачивают госпошлину лица, подавшие исковое заявление с суммой претензии не более 1 000 000 рублей. Если сумма искового заявления превышает 1 000 000 рублей, то физические лица оплачивают госпошлину в соответствии с НК России, статья 333.19, пункт 1, подпункт 1, которая уменьшается на стоимость госпошлины с ценой иска в 1 000 000 рублей.

Таким образом, если размер требования в исковом заявлении меньше, чем 1 000 000 рублей, то обманутый дольщик имеет право воспользоваться льготой, определенной в НК России статьей 33.36, частью 3 и частью 2, то есть освободиться от ее уплаты. Для этого следует требование разбить на две части стоимостью 1 000 000 рублей и 167 000 рублей. В этом случае сумма стоимости каждого искового заявления не будет превышать 1 000 000 рублей, который является предельным для применения этой льготы и дольщик сможет не оплачивать госпошлину по каждому их этих требований.

Если такой порядок действий по каким-то причинам соблюсти невозможно, то оплатить госпошлину можно, исходя из следующего расчета: 14 038 рублей (размер суммы пошлины без льготы) минус 13 200 рублей (сумма пошлины при размере требования в 1 000 000 рублей). В результате размер суммы к оплате составит 838 рублей.

При составлении искового заявления в его цену, в соответствии с общими правилами, должны включаться сумма морального ущерба и сумма убытков, которые потерпел истец вследствие неисполнения фирмой застройщиком условий ДДУ.

Задайте вопрос юристу!

+7 (812) 904-34-26 Юридическая консультация для дольщиков в Санкт-Петербурге

Юристы по недвижимости ответят на ваши вопросы:

Подробно

Помощь опытных юристов по недвижимости. Оформление недвижимости, проверка сделки, защита ваших интересов в суде. Бесплатные консультации юристов.

Проверка сделок купли-продажи недвижимости

Проверка сделок купли-продажи

Независимый юрист по недвижимости полностью подстрахует сделку
Споры с застройщиками

Споры с застройщиками

Защита дольщиков в суде, споры с застройщиками, проверка сделок.
Плюсы и минусы ипотеки

Всё об ипотеке

Плюсы и минусы ипотеки с точки зрения юристов. На что обращать внимание.
Обман при покупке квартиры

Обман при покупке квартиры

Основные виды мошенничества при покупке квартиры. Не попадайтесь!