Чем отличается доля в квартире от комнаты

Чем отличается доля в квартире от комнаты

Чем отличается доля в квартире от комнаты? Вопрос, который нуждается в разъяснении. Юридическую консультацию подробно вы можете получить в нашем офисе. Краткий юридический ликбез читайте ниже.

Собственник комнаты имеет документ - свидетельство о собственности, в котором прописаны адрес объекта недвижимости, номер комнаты, ее метраж. Собственник комнаты имеет полное право распоряжения своим имужеством. Без согласия собственника комнаты другие жильцы квартиры не могут находиться в ней, претендовать на право пользования этой комнатой.

Доля в квартире - невыделенная площадь в виде конкретной комнаты или угла в ней. Любой из собственников долей имеет право пользоваться всей квартирой. Нет законных ограничений для использования всей площади квартиры, если вы владеете в ней долей.

Чем отличается доля в квартире от комнаты по части коммунальных оплат? В аспектах коммунальных платежей тоже есть разница:

Собственник комнаты имеет лицевой счет, и оплативает коммунальные платежи согласно своим счетчикам, исходя из своего энергопотребления. Собственник доли в квартире оплачивает коммунальные платежи, которые исчисляются по размеру доли.

Задайте вопрос юристу!

+7 (812) 904-34-26 Бесплатные и платные юридические услуги в СПб

Бесплатная консультация юриста в Санкт-Петербурге

При желании между собственниками квартиры могут быть подписаны соглашения о порядке использования долевого имущества. В этом соглашении можно определить, кто из собственников и на каких условиях может занимать то или иное место в квартире.

Если кто-либо из собственников не оплачивает коммунальные услуги, то задолженность может быть взыскана с любого из собственников долей квартиры. Споры по коммунальным платежам среди собственников долевой квартиры - чато рассматриваются в судах Санкт-Петербурга.

Бесплатная консультация юриста

В чем отличия коммунальной квартиры от квартиры в долевой собственности

Коммунальная квартира состоит из нескольких комнат, которые принадлежат 2-м или более владельцам (на основании договоров купли-продажи, дарения и других сделок, в следствии наследования), причем эти владельцы не являются членами одной семьи.

Если вы стали владельцем доли в квартире в следствии купли-продажи, наследования или дарения, приватизации или в следствие иных законных оснований, это не делает квартиру коммунальной. Но, если вы рассчитываете в будущем на программу по расселению, совсем не обязательно, чтобы ваша квартира имела статус коммунальной. Возможно, что вам подойдет другая жилищная программа. В жилищном отделе администрации вашего района вы можете узнать подробно о субсидиях и иной помощи государства в улучшении жилищных условий для граждан.

Задайте вопрос юристу!

+7 (812) 904-34-26 Бесплатные и платные юридические услуги в СПб

Жилищное право:

Подробно

Помощь опытных жилищных юристов в делах по улучшению жилищных условий, получению субсидий, разрешение споров по получению субсидий

Жилищный юрист

Жилищный юрист

Споры с УК, суды за право проживания, владения, распоряжения жильем, споры с администрацией
Залив квартиры

Залив квартиры

Споры при заливе квартиры и о возмещении ущерба.
Жилищные споры

Жилищные споры

Жилищные споры любой степени сложности. Опытные юристы и адвокаты
Выселение из квартиры

Выселение из квартиры

Выселение из квартиры в Санкт-Петербурге